Законодательство не ограничивает количество кошек и собак, которых можно содержать в квартире, но есть важное условие — все они должны быть привиты и зарегистрированы.
Куда жаловаться, если воняет от соседей?
Если из дома вашего соседа постоянно исходит неприятный запах, это может отравить жизнь многим жильцам и негативно сказаться на их самочувствии и здоровье. Не каждый может позволить себе установку дорогостоящего кондиционера, да и не всегда это гарантирует хороший результат.
Если кого-то не удается убедить устранить источники запахов в своем доме, следует принять более серьезные меры.
Куда можно обратиться
Существует четыре места, куда вы можете обратиться с жалобой на своего соседа.
Участковый
Специалист рассматривает индивидуальные и коллективные жалобы жителей многоквартирных домов. Он рассматривает жалобы на неприятные запахи, вонь от домашних животных, за которыми не убирают, и т.д. Не имеет значения, откуда исходят запахи — сверху или снизу.
Офицер приходит в квартиру и беседует с нарушителем. Возможно, одного разговора с человеком будет достаточно, чтобы убедить хозяина квартиры устранить источник запаха. Если человек продолжает досаждать соседям, полицейский предпримет дальнейшие шаги по привлечению нарушителя к ответственности.
Прокуратура
Как и в предыдущем случае, прокуратура принимает коллективные и индивидуальные жалобы. Рекомендуется записаться на личный прием.
Роспотребнадзор
Чаще всего это ведомство рассматривает жалобы на несоблюдение санитарно-эпидемиологических норм. Сотрудники Роспотребнадзора обязывают нарушителя исправить свои действия, которые причиняют неудобства жителям микрорайона.
Если нарушитель является собственником квартиры, выселить его практически невозможно. Процесс выселения проще, если жилец проживает в арендованной или коммерческой недвижимости, но в этом случае требуется обращение в суд.
Суд
Если обращение в вышеперечисленные инстанции не приносит результата, необходимо обращаться в суд.
В судах рассматриваются дела людей, которые были выселены из своих домов из-за того, что они постоянно нарушали общественный порядок и не соблюдали права и интересы местных жителей.
Почему из квартиры может неприятно пахнуть
Практика показывает, что неприятные запахи из соседних квартир возникают по следующим причинам.
Покраска в квартире соседей
Вы можете делать в своем доме все, что хотите — если это не нарушает права ваших соседей (согласно статье 10 Гражданского кодекса).
Если краска имеет сильный, резкий запах и влияет на здоровье соседей, это нарушает их право на здоровую среду обитания. Однако тот, кто хочет привлечь к ответственности владельца «вонючей» квартиры, должен представить доказательства ущерба здоровью, нанесенного запахом краски. Однако если вы красите квартиру, вы должны использовать только сертифицированный продукт — такая краска имеет слабый запах и специально разработана для безопасной покраски жилых помещений.
Если же вы купили дешевую «подпольную» краску, которая нанесла вред здоровью ваших соседей, то Санэпидемнадзор (СЭС) проведет расследование деятельности нарушителя. Если его признают виновным в совершении преступления, он будет наказан по статье 112 Уголовного кодекса. Размер наказания зависит от степени опасности цвета и категории правонарушения.
Отсутствие нормального ухода за домашними питомцами
Если в квартире живет много кошек или собак, а хозяева не следят за их состоянием и не поддерживают чистоту в квартире, такая квартира очень скоро становится источником невыносимых запахов. Эти запахи исходят из вентиляционных шахт и дверей. Поэтому недостаточно открыть окна, нужно обязать соседей содержать свои квартиры в чистоте.
Нередко люди, чьи квартиры полны кошек и собак, не имеют достаточно денег для нормальной жизни или страдают тем или иным психическим заболеванием. Если вам не удалось убедить их прекратить изводить соседей, вы можете обратиться в местную полицию, прокуратуру или суд.
Сотрудник полиции примет жалобу и проведет с нарушителями профилактическую беседу. Он или она объяснит, что владельцы домашних животных обязаны заботиться о своих питомцах как с юридической, так и с моральной точки зрения.
Аморальный образ жизни соседей
Если соседи «вонючей» квартиры страдают алкогольной зависимостью, часто устраивают шумные сборища и в их квартире постоянно находятся люди, вам следует обратиться в соответствующие органы. Если обращение соседей в милицию не возымеет эффекта, можно применить более серьезные карательные меры.
Если соседи решат обратиться в прокуратуру, рекомендуется подать коллективный иск. Это может занять до 7 дней с момента регистрации жалобы.
Прокуратура проведет осмотр жилища лица с участием компетентных органов. В зависимости от результатов проверки прокуратура разработает план дальнейших действий
Курение
Если владелец дома часто курит на балконе или в своей квартире, это сразу же заметят все жильцы. Пострадавшим рекомендуется обратиться в суд, чтобы заставить соседа прекратить курение и/или выплатить компенсацию за вред здоровью. Однако они должны представить доказательства того, что курение действительно причиняет вред соседям, что очень трудно сделать на практике.
Основные причины появления посторонних запахов в квартире
Частичное обрушение шахты. Даже такая простая и надежная система вентиляции со временем может получить повреждения. Одна из возможных причин — частичное обрушение вытяжной шахты. По разным причинам бетон может растрескаться в некоторых местах шахты, образуя отверстия в шахте на чердаке или в инженерном перекрытии. Это приводит к потере потока, и эффективность вентиляционной системы падает до минимума. В этот момент вытяжной канал начинает «перераспределять» потоки воздуха между квартирами, так как давление в канале высокое, и если он перекрыт, воздух из канала перераспределяется под давлением и выходит через вытяжные отверстия квартир, вызывая запахи пищи у соседей.
Что вы должны делать? Согласно правилам обслуживания кондоминиума, управляющая компания или ассоциация кондоминиума должна проверять вентиляционные каналы раз в год. Если здание подключено к газовой сети, ее необходимо проверять два раза в год — летом и зимой. Если эти проверки не проводятся, жильцы имеют право потребовать смены управляющей компании или, в случае объединения кондоминиумов, переизбрания членов правления. После проверки будет составлен отчет о неисправной вентиляции и смета расходов на ремонт.
Засорение из-за мусора, жира и льда. Одной из наиболее распространенных причин проблем с вентиляцией является засорение вытяжного канала пылью, мелким мусором и жиром. Конфигурации» этой закупорки могут быть самыми странными, вызывая проникновение запахов в дом. Зимой, при сильных морозах, большая разница температур приводит к образованию льда в вентиляционных каналах. Лед блокирует прохождение воздуха и создает условия для смешивания воздушных потоков из квартир.
Что я должен делать? Как уже говорилось, коммунальные службы обязаны проверять состояние вентиляции. Обратитесь в компанию по управлению недвижимостью или в ТСЖ. В случаях, когда жильцы жалуются на поломку вентиляционной системы из-за мусора или льда, будет проведена аварийная проверка и составлен план работ по очистке вентиляционных отверстий.
Демонтаж вентиляционных шахт соседями . Во время ремонтных работ владельцы квартир могут вносить в план помещения изменения, которые строго запрещены строительными нормами и жилищным законодательством. К таким изменениям относится разрушение вентиляционных шахт для увеличения площади квартиры. Такие меры не только препятствуют вентиляции, но и подвергают риску всех жильцов дома.
Что вам следует делать? Если есть информация о подобном нарушении, соседи должны подать совместное заявление о проведении проверки в Государственную жилищную инспекцию. Если в ходе проверки выяснится, что правила вентиляции были нарушены, владельцу грозит крупный штраф и судебное постановление о приведении здания в первоначальное состояние. Органы инспекции могут быть вызваны в различном порядке: Региональная полиция, Роспотребнадзор, прокуратура и суд.
Неисправные канализационные трубы. Запахи из канализации могут проникать в ванную комнату и туалет, если уплотнение стояка неисправно. Кроме того, запах еды от соседей может проникать в квартиру через отверстия в бетонной плите для труб отопления или через розетки в стене рядом с соседями.
Вентиляция исправна, а запахи всё равно никуда не уходят
Кожух вытяжки работает исправно, но из вытяжки все равно пахнет едой ваших соседей? Вероятно, в вашей квартире недостаточно свежего воздуха. Это связано с механизмом воздухообмена — если в помещение не поступает воздух извне, отталкиваемые воздушные массы просто не могут выйти из квартиры, поскольку для движения этим массам нужна постоянная поддержка.
Пример: Когда вы открываете окна для проветривания, в комнате сразу становится свежее: «новый» воздух заполняет комнату и выталкивает «старый» воздух в дымоход. Проблема в том, что нельзя оставлять окна открытыми все время. Если их закрыть, приток свежего воздуха прекращается, и воздухообмен прерывается. В помещении скапливается углекислый газ и другие продукты дыхания. Запахи от соседей могут проникать в дом через вытяжной колпак.
Из этого можно сделать простой вывод: Чтобы кардинально решить проблему запахов, необходимо организовать постоянный приток воздуха извне.
Этого можно достичь, установив бризер — простой и эффективный воздухозаборник, обеспечивающий приток свежего воздуха в течение 24 часов. Одним из самых популярных «народных» воздухозаборников является OXY — компактное, эффективное и недорогое устройство российского производства.
Чем бризер может помочь в проблеме с запахами от соседей?
При хорошей вентиляции проблема неприятного запаха от соседей — это проблема плохого воздухообмена. Если обеспечить непрерывный приток воздуха, то запахи соседей просто не смогут проникнуть в вашу квартиру — «новые» и «старые» воздушные массы постоянно чередуются, не оставляя лазеек для посторонних воздушных потоков.
Дополнительные преимущества бризера. OXY не только обеспечивает приток наружного воздуха, но и очищает его от различных загрязнителей и аллергенов (пыли, промышленных дымов, автомобильных выхлопов, перьев и пыльцы растений). Для этого используется система фильтров. В холодное время года OXY предотвращает проникновение воздушных потоков в ваш дом, нагревая входящий поток воздуха. Кроме того, он компактен и имеет эргономичный дизайн «эко» (доступен в натуральном дереве).
Как устанавливается OXY? Устройство устанавливается на наружной стене. В стене просверливается воздуховод, который изолируется специальными материалами для предотвращения потери тепла и шума. После установки пластиковой трубы в стене блок помещается в отверстие и подключается к сети.
В чем еще преимущество OXY? Покупатели могут выбрать модель с подходящей функциональностью из ассортимента воздуховодов OXY. После установки устройства можно перейти на более «продвинутую» модель, просто доплатив разницу в цене.
✅ Если источник неприятного запаха – отсутствие ухода за больным
Источником запахов часто являются лежачие больные и инвалиды, за которыми не обеспечивается должный уход. Если это так, необходимо сначала поговорить с родственниками, выразить свое недовольство и предложить обратиться в социальные службы. Согласно Федеральному закону № 323, эти люди имеют право на бесплатный уход на дому. Однако следует помнить, что это не решит проблему полностью — государство не предоставит сиделку (вы можете рассчитывать только на частичную компенсацию, если наймете сиделку через социальные службы).
Если родственники больного или инвалида остаются равнодушными к его беде, причина беды остается. Обратитесь в полицию вашего района, в управляющую компанию, в Центр гигиены и эпидемиологии (заболевший может представлять опасность для других жителей, и больного следует изолировать), в прокуратуру и суд. Чем больше людей пожалуется, тем больше шансов решить проблему.
✅ Если причина вони – неблагополучные жильцы
Если в квартире постоянно употребляется алкоголь, жильцы ведут себя непрезентабельно и не уделяют внимания личной гигиене и чистоте, зловоние становится невыносимым. Неприятный запах — не главная проблема, ведь практически ни одно употребление алкоголя не проходит без криков, ссор и драк. В первую очередь стоит подать жалобу на жильцов многоквартирного дома:
- в Управляющую компанию;
- к участковому;
- в полицию.
В следующих случаях. Если вам удастся избавиться от недовольных соседей, исчезнет и источник зловония. Вести переговоры с такими людьми бессмысленно, так как велик риск, что они агрессивно отреагируют даже на самое корректное замечание.
Еще один раздражающий сосед — «мусорщик», который приносит со свалки всякий хлам. Угнетает не только запах, но и тараканы, мыши, клопы и мухи. Первым делом следует обратиться в Роспотребнадзор, так как это серьезная угроза здоровью и эпидемиологическому благополучию. Одновременно следует обратиться с коллективной жалобой во все инстанции (жилищную инспекцию, управляющую компанию, прокуратуру), чтобы дело не вышло из-под контроля. Результатом жалобы должна стать «уборка» помещения. Практика показывает, что даже при хорошем результате есть риск, что сосед начнет снова.
✅ Куда обратиться, если ощущается сильный запах краски?
Жильцы многоквартирных домов имеют право делать ремонт, поэтому кратковременный запах краски, который постепенно проходит, не является поводом для жалоб. Однако если запах невыносим и не проходит, стоит поговорить с соседом и выяснить качество используемых лакокрасочных материалов. Если он будет неприятно удивлен ситуацией и пообещает решить проблему, то причин для дальнейших жалоб нет. Если договориться не удается, следует обратиться в управление имуществом, жилищный комитет, Роспотребнадзор или в суд (необходимо предоставить доказательства того, что поведение соседа повлекло ухудшение вашего здоровья). В зависимости от степени вины будет назначено наказание (вплоть до принудительных работ и ограничения свободы по статье 112 УК РФ «Умышленное причинение вреда здоровью»).
Некоторым горожанам удается завести не традиционных кошек, собак или хомячков, а гораздо более «выгодных» домашних животных, самыми мелкими из которых являются куры. Такое соседство связано со многими неприятностями — от пробуждения по утрам «первыми петухами» до ужасной вони и цоканья копыт. С такой ситуацией нельзя мириться, так как она представляет собой неприятность:
- санитарные нормы;
- правила пользования жилыми помещениями;
- приказ Минсельхоза о содержании домашнего скота.
Если личный разговор с нарушителем и беседа с ним участкового милиционера не привели к успеху, необходимо написать жалобу в административную организацию, административную комиссию и Роспотребнадзор. Жалоба, подписанная жильцами, является основанием для проведения проверки. В зависимости от результатов, виновный может быть привлечен к административной ответственности за самовольное использование квартиры и нарушение санитарно-эпидемиологических требований (статьи 7.21 и 6.4 КоАП РФ).
Куда жаловаться
Таким образом, в арсенале заявителей имеется четыре случая:
- Участковый принимает индивидуальные и коллективные жалобы на соседей. Это могут быть справедливые недовольства на посторонние запахи, кошек и собак, которые кропят мочой двери квартир благополучных соседей. Причем не важно, приходит ли распространение «ароматов» от соседей сверху или снизу.
- Прокуратура . Должностное лицо этого органа принимает индивидуальные и коллективные заявки от граждан. Лучше записаться на личный прием.
- Роспотребнадзор. Обычно жалуются на нарушение санитарно-эпидемиологических норм. Орган делает предписание нарушителю на устранение недостатков. Если квартира находится в собственности нарушителя, выселить его сложно. Если в найме социальном (коммерческом) проблема решается быстрее. Но только через суд.
- Судебная инстанция. Это последний вариант защитить соседям свои права. На практике в суде рассматриваются дела о выселении граждан из квартиры по причине систематических нарушений, попрании прав и законных интересов других граждан.
Неприятный запах из квартиры соседей: что делать
В случае постоянного неприятного запаха от соседей с верхнего или первого этажа, прежде всего, следует спокойно поговорить с ними. Причины неприятного запаха могут быть разными:
- специфическая еда, аромат которой нравится не всем;
- курение, когда запах сигарет постоянно в туалете и иных местах с вытяжкой;
- несоблюдение санитарных норм, например, жильцы держат много домашних животных и не убирают за ними.
Если запах исходит от вентиляционной системы соседей, следует проверить ее состояние. Если есть возможность, можно хорошо изолировать помещение и избавиться от неприятного запаха, не вступая в переговоры с жильцами.
Если мирные переговоры не помогают, вы можете начать спор с нечистыми на руку соседями. Порядок действий зависит от характера запаха.
Например, если ваш сосед курит на первом этаже и запах постоянно поднимается в вашу квартиру, вам не нужно жаловаться, так как курение запрещено только в общественных местах. Подробнее о том, что делать, если в вашей квартире постоянно ощущается запах дыма от соседей, читайте здесь.
Куда обращаться, если соседи не реагируют
Существует несколько способов пожаловаться на постоянный неприятный запах, исходящий от соседей.
- Правоохранительные нормы. Если жильцы не исправляют ситуацию в своей квартире – это нарушение норм проживания в многоквартирном доме. В обращении нужно указать, как отражается на заявителе вонь от соседа. Например, развилась аллергия. А если в квартире проживают маленькие дети, риск негативных последствий для здоровья выше.
- Полиция принимает такие заявления по причине антисанитарии, отсутствия ухода за домашними животными и т.д. Как правильно написать обращение можно узнать из статьи «Заявление участковому на непутевых соседей: «подводные камни», образцы написания.»
- Прокуратура. Можно обращаться по тем же основаниям, если участковый не принимает меры по воздействию на нарушителей. В обращении нужно указать, что были предприняты попытки решить вопрос через правоохранительные органы и приложить экземпляр заявления участковому. «Образец заявления в прокуратуру.»
- Роспотребнадзор – один из вариантов, куда жаловаться при несоблюдении санитарных и эпидемиологических норм. «Образец заявления в Роспотребнадзор.«
- Суд. Если попытки решить вопрос не дали результата, это крайняя мера борьбы с источником постоянной вони. В судебном порядке больше всего шансов добиться исправления ситуации, так как в противном случае соседу грозит выселение, даже если речь идет о приватизированном жилье. К иску нужно приложить экземпляры обращений в контролирующие органы и ответы на них (при наличии).
Чтобы повысить шансы на успешное решение, рекомендуется подавать петицию группой, а не отдельным жителем. Совместная жалоба будет рассмотрена быстрее. Вы можете скачать шаблон здесь — «Коллективная жалоба в полицию».
Ответственность
Право каждого гражданина на благоприятную окружающую среду регулируется статьей 42 Конституции РФ и статьей 8 № 52-ФЗ. Поэтому если запах различных продуктов питания в ванной комнате соседей не является поводом для жалобы, то запах антисанитарии вокруг — это повод для вызова региональной полиции.
Следует также помнить, что источником неприятного запаха может быть не только безобидное курение или большое количество домашних животных. Например, если ваши соседи постоянно готовят что-то подозрительное, неприятно пахнущее, это повод вызвать полицию. Зловоние может возникнуть и в том случае, если сосед умер и запах разлагающегося трупа проникает на лестничную клетку. Игнорирование таких ситуаций может привести к опасной ситуации, связанной с отравлением воздуха или опасными бактериями. Читайте также.
Поэтому каждый жилец многоквартирного дома должен взять на себя ответственность. Первое, что вы должны сделать, если ваши соседи курят или ведут нездоровый образ жизни, — поговорить с ними и попросить их изменить свое поведение. Если это не поможет и запах не исчезнет, следует обратиться к властям, так как состояние квартиры вашего соседа может угрожать здоровью других жильцов дома.
Вам понравилась статья? Поставьте нам лайк, подпишитесь на наш канал и вы будете одним из первых узнавать о новых публикациях!
Я люблю 46
Оставляйте свои комментарии! Ваше мнение очень важно для нас!
Кто в мусоре живёт?
Участники беспорядков — семья пенсионеров. По словам хозяйки дома Натальи Басовой, они переехали в дом очень давно. Сначала это была нормальная семья: мать Надежда Павловна (имена изменены), отец Александр и дочь Татьяна. Потом последовала череда проблем — Надежда Павловна запила, а Александр Алексеевич чуть не сгорел в собственном доме и стал инвалидом.
«За последние три года в квартире творится что-то невообразимое, — говорит пожилой житель дома. Они даже туалетом и ванной не пользуются! А тараканов и клопов так много!
На самом деле, в этой квартире редко можно находиться дольше пяти минут: Повсюду свален мусор, ужасно воняет, и сотни тонн тараканов бегают повсюду — в мусоре, на стенах, даже… на людях. И как будто этого мало, в квартире живет кошка, которая ходит в туалет, когда захочет. Нас тошнит от этих тараканов, — жалуется Светлана Банелян, соседка, живущая над квартирой пенсионеров. Эти насекомые съели нашу микроволновку. Даже после ремонта мы не смогли от них избавиться». А когда Надежда открывает окна, жителям двух подъездов приходится закрывать свои окна.
Но больше всего жители переживают за больного инвалида, который не может о себе позаботиться. Они считают, что жена совсем не заботится о нем, поднимает на него руку, пьет и плохо кормит. «А калека, который не может ходить, живет в таких условиях, — жалуется жительница дома Галина Семерьянова: — Он лежит на куче старого и грязного тряпья, ходит под себя, по нему бегают тараканы, кровать под ним гнилая! И ее, наверное, лет восемь не мыли! Как кто-то может так поступать? Животных подбирают, жалеют, кормят, а человек! Разве он не достоин жить в нормальных условиях?
Сами не хотят
Жильцы дома обратились за помощью в решении проблемы. Мы бьемся уже три года, — продолжает Наталья Басова, — и за все это время получали ответы, которые проходили мимо нас. Мы обращались в социальные службы района, в Комитет по управлению муниципальным имуществом (квартира пенсионеров находится в муниципальной собственности — ред.), в управляющую компанию, в МБУ «Управление ЖКХ». Никто ничего не делает. Единственное, чего мы добились, — избавились от тараканов на лестничной клетке. Но что толку от этого? Безответственные пенсионеры отказываются от любой помощи, считают, что живут хорошо, не хуже других, и не позволяют никому вмешиваться в свою жизнь.
Инвалид также отказался от помощи, предложенной Управлением социальной защиты населения. Жалоба жильцов не была принята во внимание и Роспотребнадзором, так как она относится к категории жалоб на недвижимость и не регулируется нормативными актами по защите прав потребителей. Только Управление ЖКХ предупредило их о необходимости соблюдать правила пользования жильем и пригрозило выселением из квартиры. «Я уже получил три ответа от этого ведомства, — говорит управляющий недвижимостью, — речь идет о том, чтобы содержать квартиру в чистоте. Но действительно ли они должны это делать?». Соседи сомневаются в компетентности самого Александра: «У нас сложилось впечатление, что он не понимает всего, что здесь происходит, иначе как бы он мог так жить?» — говорят они.
Что делать?
«Согласно Конституции РФ, никто не имеет права проникать в квартиру против воли жильцов. Другими словами: Если кто-то не хочет, никто не имеет права принуждать его к помощи. «Конечно, люди имеют право жить так, как они хотят, — говорит Наталья Басова, — мне бы тоже не понравилось, если бы, например, ко мне в квартиру пришли люди, сказали, что у меня дома грязно, и начали убирать. Но есть же предел!
Согласно статье 17 ЖК РФ, пользование квартирой осуществляется с соблюдением прав и законных интересов проживающих в ней граждан, в том числе соседей, — объясняет адвокат Евгений ИЛЬЧЕНКО, — а также с соблюдением санитарных, экологических и иных правовых норм. Если жильцы систематически нарушают права и законные интересы соседей или злоупотребляют помещением, допускают его разрушение, они могут быть выселены в судебном порядке. И это без предоставления им жилого помещения. Именно поэтому адвокат советует жильцам обращаться в суд.
«Их можно выселить, — говорит Галина Семерьянова, — но как быть с инвалидами? Их нужно поместить в дом-интернат или в дом престарелых. Но и там необходимо согласие инвалида». «Мы не можем ничего сделать без его согласия», — говорит Владимир Герлах, председатель Новокузнецкого общества инвалидов.
Конечно, решить проблему могла бы дочь пенсионера. По словам соседей, она известная бизнесвумен. Однако она говорит, что мать и отец не позволят ей этого сделать. Если их выселят, она готова поселить отца в доме. Однако заставить Татьяну заботиться об отце или платить алименты невозможно без инициативы самого инвалида.
Оказывается, нельзя запретить человеку умереть в куче грязи. Можно только попытаться выгнать его на улицу или терпеть его рядом с ней.
Приточная вентиляция на окна
Поскольку из-за курильщиков и шашлычной мы могли открывать окна только ночью, я решил установить дешевую систему притока воздуха. Для пластиковых окон продаются специальные клапаны, которые поддерживают воздухообмен и очищают потоки от копоти, пыли и посторонних запахов. Но стандартный фильтр все равно плохо задерживает запахи, поэтому я заменил его угольным фильтром.
В идеале, конечно, нужна более совершенная система — наша дешевая едва удовлетворяет требованиям комнаты площадью 32 квадратных метра — но готовые системы продаются по цене от 30 000 песо, и я не знаю, работают ли они должным образом. Я еще не решился изобрести импровизированную систему, но планирую сделать это в ближайшие месяцы.
Я купил воздухозаборник в компании Ozone, мне нужно было три клапана и два фильтра для моей квартиры. За все это я заплатил 3000 рандов.
Ремонт щелей и пустот
Когда я включал вытяжку на кухне, в ванной или туалете, в квартиру проникали всевозможные чудесные запахи, например, запах готовящегося лука от соседей. Мы обнаружили в квартире множество трещин: розетки, швы в полу, стенах и бетонных плитах под потолками.
Трещины под потолками были самыми сложными. В ванной и туалете их завесили, а выше были трещины в полу и дыры между бетонными плитами — оттуда прямо дуло. Я удалил старые покрытия, заделал швы монтажной пеной, оштукатурил и покрасил поверхность. Мы решили отказаться от подвесных потолков, чтобы можно было проверить трещины и заделать их на случай, если они появятся снова.
Я также проверил розетки и стыки между полом и стенами. Все щели, которые я обнаружил, я также заполнил монтажной пеной. Я снял дверные панели и даже нашел отверстия, через которые проникал посторонний воздух. Наконец, я заполнил все отверстия, которые смог найти. Одновременно я устранил потенциальную проблему с насекомыми: Теперь они вообще не могут попасть в квартиру.
Чтобы избавиться от запахов, которые уже впитались, мне пришлось покрасить стены на кухне и в коридоре. На все строительные материалы, инструменты и краску я потратил 44 000 песо.
Замена клапанов в системе вентиляции
Вентиляция в квартире издавала странные запахи. Я решил, что мне нужно установить соответствующие обратные клапаны для вентиляции ванной и кухни. Это такие заглушки, которые пропускают воздух только в одном направлении — из квартиры. Большинство из тех, что продаются в России или на вытяжных вентиляторах, работают плохо: у них есть щели, через которые просачивается сигаретный дым. Я долго искал и наконец нашел один на Aliexpress.
Но когда я его нашел
 |
 |
Устранить соседские запахи в квартире — 94 000 Р
| Входная дверь с установкой и отделкой откосов | 44 000 Р |
| Материалы и инструменты для ремонта щелей и пустот | 44 000 Р |
| Приточные клапаны на окна | 3000 Р |
| Обратные клапаны на вентиляцию | 3000 Р |
