Эта компания существует с 1993 года и является очень успешной. Работа организации действительно высокого качества. По этой причине основатели компании получили множество положительных отзывов и настоящее уважение со стороны клиентов.
10 лучших агентств недвижимости Москвы
Найти хорошую квартиру для аренды или покупки в Москве — проблема. В столице вы можете встретить одиноких, недобросовестных агентов по недвижимости. Чтобы сделка с недвижимостью подарила вам только положительные эмоции, мы отобрали 10 лучших агентств недвижимости в столице. Отобраны малые и крупные компании с самыми выгодными предложениями и рейтингом 4,20.
В начале 1990-х годов в столице появились агентства недвижимости, которые помогали своим клиентам составлять договоры и оказывали юридическую поддержку. Сегодня существует множество видов бизнеса, разделенных на следующие направления: Покупка и продажа, аренда, работа с землей, элитная недвижимость. Однако большинство компаний в Москве работают практически со всеми видами недвижимости. В столице существует множество офисов, но один из них, пользующийся особой популярностью на рынке, — компания ETAGI. Компания, имеющая множество офисов по всей стране, работает с недвижимостью различных ценовых сегментов: от финансовой до элитной.
МИЭЛЬ и «Азбука жилья» также пользуются спросом. Стоимость услуг агентов по недвижимости, работающих на эти компании, аналогична стоимости услуг ETAGS. Однако «МИЭЛЬ» работает на московском рынке недвижимости дольше — с 1990 года — и «Азбука» проводит электронную оценку квартир с точностью расчета стоимости 80-90%. Существуют также компании с доступными ценами. Одним из них является Центральный департамент недвижимости (ЦДН). Роскошные квартиры, дома и коммерческая недвижимость находятся в управлении компаний Apple Real Estate и Whitewill. Эти два агентства наиболее популярны благодаря индивидуальному подходу к работе с клиентами.
Топ-10. Респект Недвижимость
Рассмотрение 214 отзывов с Яндекс.Карт, Google Maps, Yell.
Срочная продажа квартиры, комнаты может быть осуществлена здесь всего за 24 часа.
- Год основания: 1996
- Сайт: respect-realty.ru
- Телефон: +7 (495) 792-39-47
- Стоимость услуг: от 2000 руб.
Компания Respect Real Estate была открыта в Москве в 1996 году. Компания собрала ассортимент элитных и стандартных квартир, а также коммерческой недвижимости для различных бюджетов. У нее есть собственные юристы, которые помогают в вопросах приобретения, обмена и продажи, контрактов, ипотеки и государственной регистрации. Организация гарантирует выкуп квартиры в течение одного дня после лечения. В услуги компании также входят: юридические консультации (онлайн и лично), страхование, обмен, купля/продажа и аренда/аренда жилой и нежилой недвижимости.
Судя по отзывам, компания отвечает на онлайн-запрос в течение нескольких минут. Агент по недвижимости посещает
- Богатый выбор недвижимости
- Есть возможность быстрого выкупа квартиры
- Специалисты работают со всеми видами сертификатов и социальной ипотекой
- Периодически подвисает сайт
- Нет подробной информации о расценках
- Встречаются нечестные риелторы
Топ-9. МИЭЛЬ-Недвижимость
Эта организация считается одной из самых надежных и заслуживающих доверия, когда речь идет о выборе. Компания имеет большое количество филиалов не только в столице, но и по всей России. Стоимость услуг здесь, конечно, не средняя. Однако компания предоставляет гарантии выполнения обязательств, которые подтверждены документально. Здесь брокер подберет недвижимость равной стоимости, если с другой возникли проблемы. Комиссия компании: 3% от стоимости недвижимости (не менее 120 000 рублей) при покупке/продаже комнат и квартир в столице, МО- 4-6% при сделках с земельными участками, домами.
При агентском вознаграждении за сопровождение сделки 100000 рублей, каждая дополнительная услуга стоит 30000 рублей. Компания помогает в обмене недвижимостью между клиентами, находящимися в разных частях страны. У компании есть широкий выбор элитной недвижимости в центре столицы, но не так много доступных квартир. Небольшая клиентская база — причина, по которой мы не выделяем «МИЭЛЬ-Недвижимость» как лучшее, хотя агентство замечательное. У компании есть небольшие проблемы, связанные с профессионалами, которых она нанимает. Однако агентство всегда старается разрешать конфликты в пользу своих клиентов. Однако это не всегда удается.
- Год основания: 1990
- Сайт: miel.ru
- Телефон: +7 (495) 777-33-77
- Стоимость услуг: от 30000 до 250000 руб.
Мы предлагаем вам 10 лучших агентств недвижимости в Москве от ведущих независимых частных брокеров. Мы составили полный список проверенных компаний, которые действительно надежны на открытом рынке услуг по продаже квартир. Этот список составлен на основе отраслевых знаний после глубокого объективного анализа результатов органических поисковых систем:
Название организации
- Множество филиалов по Москве и МО
- Скидки до 10%
- Ипотека со сниженной процентной ставкой
- Опытные юристы по недвижимости и земельным вопросам
- Иногда попадаются невнимательные и хамоватые риэлторы
- Есть проблемы с актуальностью объектов в базе
- Высокие комиссионные
Лучшие агентства недвижимости в Москве
Стоимость агентских услуг от продаж
- личный опыт клиентов — искренние и положительные отзывы, а значит, и заслуженная хорошая репутация компаний и ассоциаций;
- надежность, безупречная история и солидный возраст компаний;
- активность в бизнес-среде и признание достижений брокера в бизнес-сообществе;
- квалификация персонала и общая специализация брокеров.
10 ЛУЧШИХ АГЕНТСТВ НЕДВИЖИМОСТИ В МОСКВЕ
Название агентства от агентства по продаже услуг
+7 (495) 363-10-10, +7 (495) 925-04-00 | www.incom.ru | mk_sa@incom.ru
+7 (495) 925-39-29 | www.best-realty.ru
+7 (495) 137-74-93 | www.ndv.ru
+7 (495) 777-33-77 | www.miel.ru
+7 (495) 984-08-40, +7 (495) 255-02-20 | www.mgsn.ru
+7 (495) 191-44-90 | msk.etagi.com
+7 (495) 961-00-05 | www.mir-realty.ru | sparta@mir-realty.ru
8 (800) 300-64-72, +7 (495) 132-48-90 (доб. 787) | domell.ru | info2@domell.ru
Компания является крупнейшим агентством недвижимости в Москве и одной из самых известных инвестиционно-строительных компаний полного цикла.
Она работает в Московском регионе с 1992 года и успешно завершила более 65 000 сделок в различных отраслях.
ИНКОМ–НЕДВИЖИМОСТЬ – Перейти на сайт
Это одно из ведущих агентств недвижимости на первичном рынке и занимает лидирующие позиции по продаже новых квартир в Москве и Московской области.
- Надежная защита потребностей клиента,
- Открытость взаимовыгодного взаимодействия и прозрачность сделок с юридической точки зрения.
- Количество сотрудников, постоянно работающих в компании, давно превысило 5 000 человек.
- Компания имеет собственный учебно-методический центр для подготовки специалистов.
БЕСТ-НЕДВИЖИМОСТЬ – Перейти на сайт
Первая Московская Сеть Недвижимости является одним из крупнейших агентств недвижимости в столице и имеет более чем 30-летнюю историю.
- Располагает тринадцатью офисами в городе Москве и 1 филиал в Подмосковье.
- Обеспечивает самый широкий спектр услуг — от аренды и сдачи внаем квартир до срочной продажи вторичной городской, пригородной и коммерческой недвижимости.
- Член РГР.
- За прошедшие годы усердная и безупречная работа принесла признание в деловых кругах.
НДВ – ПЕРЕЙТИ НА САЙТ
Одним из главных преимуществ лучших агентств недвижимости является их обширная база данных предложений недвижимости, что расширяет спектр предлагаемых объектов.
- за двадцать с лишним лет своего существования команда воплотила в жизнь ряд самых масштабных и смелых решений;
- внутренняя организация и отдел состоят из более чем десятка независимых офисов в районе Белокаменной и Московской области;
- для удобства покупателей фирма функционирует на рынке вторичной недвижимости по принципу «супермаркета» — имеет все составляющие и ингредиенты, которые требуются для проведения успешной и прибыльной сделки, и потому агентство недвижимого имущества предоставляет своим будущим клиентам очень большой спектр услуг.
МИЭЛЬ – Перейти на сайт
Агент по недвижимости, брокер или агент — это человек, который представляет продавцов или покупателей недвижимости любого вида. Хотя агент по недвижимости может работать самостоятельно, обычно он действует от имени конкретной организации.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Девелоперы покупают землю, финансируют сделки с недвижимостью, нанимают строительные компании для возведения объектов и осуществляют общую координацию проекта от начала до конца. Как правило, застройщик несет наибольший риск при строительстве или реконструкции объекта недвижимости. Он также пожинает самые большие плоды.
Агенты по недвижимости — это компании, которые выступают посредниками между покупателями и продавцами всех видов недвижимости.
Агентство недвижимости « ИНКОМ-Недвижимость »
Сотрудники хорошего агентства недвижимости должны хорошо знать рынок и быть социально адаптированными, но это не единственная квалификация, которой они должны обладать. Поскольку эта отрасль очень динамична, агенты в лучших офисах регулярно получают информацию об изменениях в нормативных актах.
Отличные агентства могут помочь с арендой, покупкой и продажей жилой, коммерческой или курортной недвижимости:
- Возраст: 3 года.
- Положительных отзывов: 0
- Отрицательных отзывов: 0
- Популярность: 278 человек искали агентство в прошлом месяце
Будь то покупка, продажа или аренда, общий формат работы каждого агентства одинаков; различия могут заключаться в нюансах предлагаемых услуг, которые обычно оговариваются заранее. Клиент обращается в агентство недвижимости и описывает суть своей проблемы. Они консультируют и предлагают лучшие способы рекламы. Как только агентство завершает поиск, продажу или аренду недвижимости, завершается оформление документов.
Агентство недвижимости «CapitalRent»
Сотрудники хорошего агентства недвижимости должны хорошо знать рынок и быть социально адаптированными, но это не единственная квалификация, которой они должны обладать. Поскольку эта отрасль очень динамична, агенты в лучших офисах регулярно получают информацию об изменениях в нормативных актах.
Будь то городская недвижимость, сельская недвижимость или недвижимость для коммерческого предприятия, при выборе агентства недвижимости стоит учитывать определенные критерии. При составлении рейтинга компаний учитывается опыт работы на профессиональном рынке, штат сотрудников, клиентская база, членство в гильдии агентов по недвижимости, реклама и, конечно же, отзывы клиентов. Рейтинг агентств недвижимости включает как крупные, элитные организации, оказывающие помощь в поиске помещений для всех сфер деятельности, так и узкоспециализированные организации. Например, агенты по коммерческой недвижимости.
- Возраст: 22 года (Юр. лицо 4 года).
- Положительных отзывов: 20
- Отрицательных отзывов: 0
- Популярность: 61 человек искали агентство в прошлом месяце
Каждое элитное агентство недвижимости должно быть зарегистрировано в едином реестре сертифицированных компаний и сертифицированных специалистов по недвижимости. При поиске подходящей компании потенциальный клиент должен проверить данные выбранной компании в списке юридических лиц. Помимо нормального офиса с брошюрами и плакатами, у любого уважающего себя современного агентства недвижимости должен быть веб-сайт. Желательно взглянуть на сайт, его дизайн и навигацию. Высококачественный веб-сайт — это признак успешного бизнеса, который может позволить себе услуги профессиональных веб-разработчиков.
Какие функции выполняет и услуги оказывает агентство недвижимости
У этого агентства недвижимости очень хорошая и проверенная репутация. На сегодняшний день у нее уже есть ряд постоянных клиентов, к которым специалисты относятся уважительно и всегда применяют индивидуальный подход.
Сферами деятельности компании являются: Помощь в юридических сделках, коммерческая недвижимость, действия с квартирами, ипотека, дачи.
Среди преимуществ: гибкая ценовая политика, совершенно бесплатные консультации со специалистами и часы работы в выходные дни.
Единая база данных объектов жилой недвижимости по всей Москве объединена в единое агентство недвижимости. Эта компания работает в Москве и области. Здесь вы можете получить консультацию и осуществить любую сделку, связанную с недвижимостью.
База данных содержит информацию о предложениях в каждой ценовой категории, и вы можете ознакомиться с ней бесплатно. Агентство часто рекламируется и поэтому известно всем жителям города.
- Клиенты составляют запрос, после чего риэлтор занимается поиском объекта, которые соответствует обозначенным требованиям;
- В обязанности сотрудника входит показ квартиры и оказание услуг посреднического характера между обеими сторонами;
- Агенты также занимаются составлением всей документации;
- При необходимости продать объект сотрудники агентства оказывают помощь в поиске потенциальных покупателей и размещении рекламы.
Но в отличие от своих разрекламированных конкурентов, ЦИАН делает свою работу действительно хорошо, выполняет все требования клиентов и не разочаровывает их сразу после привлечения блестящей рекламной кампании.
Это одно из первых агентств, созданных в столице, работает с 1992 года. Она успешно помогает гражданам во всех видах сделок с недвижимостью. Рейтинг компании достаточно высок, так как о ней действительно много отзывов.
Клиенты характеризуют компанию как надежную, ответственную и эффективную. Кроме того, стоит отметить членство компании в Гильдии агентов по недвижимости в регионе. Это придает ему дополнительный престиж и привлекает больше людей.
Этот вид бизнеса позволяет выгодно сдавать или снимать собственную недвижимость, обменивать квартиры или покупать их в ипотеку.
АБ Риэлти
«Триумфальная арка
Бесплатные юридические и жилищные консультации. Плата за продажу, покупку недвижимости рассчитывается в соответствии с прейскурантом и составляет примерно 3%. Приватизация жилья — 50 000 рублей.
«ИНКОМ» недвижимость
ЦИАН
Стандартная комиссия от стоимости проданных или купленных квартир — 6%, возможны скидки.
«Этажи Москва».
Юридическое сопровождение продажи — 49000 рублей. Юридическое сопровождение покупки — 99000 рублей. Одобрение ипотечного кредита — 30000 руб. Юридическая защита при покупке — бесплатно
Бест-Недвижимость
«МИЭЛЬ
Продажа/покупка квартир и комнат — 3% от сделки, домов, вилл и земельных участков — 4-6%. Сопровождение сделки — от 100000 рублей. Ипотека — 30000 руб.
«ЦИАН»
Цены на услуги агентств недвижимости в Москве
| Размещение объекта недвижимости в базе данных — 1100-1350 рублей за 30 дней. Продажа/покупка квартир и комнат — 3% от суммы сделки. | «ЛУЧШАЯ» недвижимость |
| Продажа/покупка квартир/апартаментов — 2-4% от сделки. Сопровождение сделки — от 40000 руб. Поиск квартиры на продажу — 1,5% от стоимости. Ипотечный брокер — 80000 руб. | «Огни Москвы |
| Консультация и оценка имущества — бесплатно. Юридическое заключение — 15000 руб. Сопровождение сделки — от 100000 руб. Покупка/продажа — от 1500000 рублей. | «Дирекция по недвижимости |
| Продажа/покупка квартиры — 1,5-2 % от суммы сделки. Регистрация сделок купли/продажи — от 30000 руб. Приватизация — от 15000 руб. Оформление наследства — с 17 | «КВАРТАЛЬНЫЙ/ПИКОВЫЙ БРОКЕР» |
| Консультация и предварительный просмотр квартиры — бесплатно. Срочный выкуп квартир на сумму до 2% выше рыночной стоимости. | Служба недвижимости города Москвы — МГСН |
| Консультация и предварительный осмотр квартиры — бесплатно. Покупка/приобретение квартир и комнат — 2-6% от сделки. | Все, кто сталкивается с проблемой продажи, покупки, аренды, переезда или обмена, задаются вопросом, какую риэлторскую компанию выбрать. Как найти профессионального и надежного агента по недвижимости, который поможет вам решить вашу проблему с недвижимостью? Вот простые советы, которые помогут вам избежать ошибок. |
| 1. обратите внимание на то, сколько лет агентство работает на рынке недвижимости. | Компании, обслуживающие клиентов в течение 20-30 лет, более надежны, чем те, которые были созданы всего год или два назад. |
| 2 Оцените размер агентства. | Сколько сотрудников работает в компании, есть ли у нее филиалы. Какой объем бизнеса осуществляется ежегодно. Размер бизнеса указывает на стабильный доход и большую сферу влияния. Вы можете легко найти необходимую информацию на официальном сайте или в Интернете. |
| По данным Московской гильдии агентов недвижимости, сегодня в столице насчитывается 74 агентства недвижимости, имеющих статус полноправного члена GRM. Многие из них успешно работают на рынке недвижимости Москвы и Подмосковья уже 20-30 лет. Риэлторские компании имеют солидные базы данных по региональной недвижимости, эффективно работают с застройщиками, инвесторами и банками, участвуют в важных профессиональных форумах, таких как Московская международная жилищная конференция. | Москва — столица, куда приезжают люди со всей России и из других стран. Мегаполис постоянно расширяется и модернизируется, а его население растет. Жилищный фонд растет, а цены на недвижимость в Москве бьют все рекорды. Тот факт, что риэлторам удалось сформировать сильное профессиональное сообщество, решающее жилищные проблемы людей, является важным показателем уровня сервиса в российском секторе недвижимости. |
| В московских агентствах работают профессионалы различной квалификации — агенты по недвижимости, юристы, нотариусы, аналитики, прошедшие отличную подготовку в России и за рубежом. Они стараются использовать свои знания и опыт на благо своих клиентов и сделать индустрию недвижимости в столице более современной и цивилизованной. | 1. Как проверить агентство недвижимости в Москве? |
| Перед подписанием договора следует проверить риэлторскую компанию. Организация должна иметь свидетельство о регистрации, лицензию и налоговые документы. Проверьте у нотариуса или адвоката, зарегистрирована ли компания в реестре юридических лиц | Чтобы не тратить много денег, ищите квартиру самостоятельно, а для оформления сделки нанимайте только агента по недвижимости. Приходите на просмотры сами и договоритесь с агентом по недвижимости, что он или она приедет в выбранную вами квартиру только для подписания документов. Вы можете предложить своему агенту по недвижимости выступить в качестве консультанта и оказывать только неофициальную помощь. Такая услуга стоит около 20% от обычной цены. Другой вариант — предложить агенту большой депозит и попросить скидку 30-50% на комиссионные. Обычно брокер получает вознаграждение только после успешной сделки. Он с радостью возьмет часть денег сразу и будет работать за гарантированный доход. |
| 3. Что важно знать при заключении договора с агентом по недвижимости? | Договор с риэлторской компанией регулирует взаимные права и обязанности сторон. Подписывая его, вы соглашаетесь оплатить услуги агентства. Вы можете досрочно расторгнуть договор, но при этом вы все равно оплачиваете услуги агентства и работу агента по недвижимости. |
| Каждое агентство имеет свою собственную форму договора с клиентом и крайне неохотно ее меняет. В зависимости от специфики сделки, это может быть агентский договор, договор на оказание услуг, эксклюзивный договор или мандатный договор. Стороны имеют право включать в текст любые пункты по своему усмотрению. | В договоре должна быть указана цена квартиры, размер комиссионных, которые получит компания, срок действия договора и способ осуществления сделки. При подписании договора агентство имеет право попросить предоставить оригиналы документов на недвижимость. Их можно предъявить под копирку, но не обязательно передавать агенту на хранение. |
*Цены указаны на 2022 г.
