Как построить дом без денег: опыт подписчика FH. Как построить дом без денег.

К сожалению, запатентовать такой материал невозможно: Немцы уже давно используют нечто подобное. И в России появились подобные панели, используемые для межкомнатных перегородок и выравнивания стен как снаружи, так и внутри. Но цены на них у немцев и у нас одинаковые. А вот при самостоятельном производстве такой панели себестоимость — копейки.

Как без денег построить дом

Сейчас наблюдается тенденция, когда все больше городских жителей предпочитают собственный дом, даже если он уступает по комфорту городским квартирам. Многие владеют старой дачей, доставшейся в наследство от родителей, которая вполне подходит для строительства приличного дома.

Однако строительство дома — очень дорогостоящее мероприятие. Так ли это на самом деле? А что если можно построить дом вообще без денег? Ниже мы попытаемся разобраться в этом вопросе.

Конечно, построить дом, не вложив ни цента, невозможно. Как минимум, вам понадобятся деньги на ремонт, внутреннюю отделку и поставку материалов. Однако, проявив немного сноровки и воображения, вы сможете поднять среднемесячную зарплату.

Иногда в жизни возникают сложные ситуации, когда нет денег на выплату кредитов. Процедура банкротства под руководством арбитражного управляющего является правильным решением. С помощью этой услуги у вас есть возможность навсегда избавиться от долгов.

С чего начинается дом

При строительстве дома все начинается не с лестницы или прихожей, а с фундамента. Сегодня существует такой недорогой и необычный вид фундамента, как использованные автомобильные покрышки. Хотя на первый взгляд это звучит смешно, надежность такого фундамента доказана на практике. Очевидным преимуществом является то, что материал доступен бесплатно в необходимом количестве.

Метод основан на заполнении двух третей шины уплотненным песком, который со временем запекается под воздействием веса дома и приобретает прочностные свойства камня. Треть шины, не содержащая песка, действует как амортизатор и компенсирует сезонные колебания почвы.

2

Сте ны

Для тех, кто хочет сделать минимальные инвестиции в строительство дома, стоит обратиться к опыту старины, чтобы построить теплые и надежные стены. Саманный метод строительства, при котором стены возводятся из блоков грязи, песка и соломы, является наилучшим методом. Все ингредиенты хорошо перемешиваются, уплотняются, и полученная смесь укладывается в виде блоков. После высыхания на солнце материал готов к использованию.

Исповедь провинциального неудачника

То, что я собираюсь вам рассказать, можно назвать исповедью неудачливого деревенского парня, у которого есть только проблемы в семье, старая машина и жалкая работа без перспектив. Но нужно как-то выкручиваться, и именно этот путь я выбрал для себя. По-другому я не могу.

В общем, в однокомнатной съемной квартире мы живем вчетвером: я, моя жена и двое маленьких детей. Жилая площадь катастрофически мала, и когда дети вырастут, это будет абсолютная катастрофа. Скоро им будет стыдно, потому что невозможно привести кого-то жить с ними; а мне, как мужчине, стыдно, потому что я не могу предложить семье нормальные условия! Мне приходится снимать двухместную комнату, а это слишком дорого для нас.

Проблема — решение

Я решил очень постараться и сделать все возможное, чтобы построить дом. Поскольку я не могу зарабатывать деньги (преступление, мошенничество, бизнес), я просто должен работать. Однажды я помог другу с поручительством, и тот «обязал» меня, а теперь все банки отказываются давать мне кредит.

Затянув пояса, мы с женой год копили деньги, чтобы купить не очень дорогой, но вполне хороший участок земли в городе. Наши собственные 10 соток — начало положено!

Азарт, который не остановить

Далее нам нужен забор. Столбы и балки для него я покупаю в металлическом магазине, профили из листового металла — необработанные — покупаю у производителей за полцены. Столбы вкапываю сам, балки свариваю сам, но с помощью оборудования друга, листы выворачиваю вместе с женой. Просто обойтись решетчатыми воротами у меня не получилось — пришлось нанимать мастера. Но ворота простые и вышли недорого. В общем, копить на забор мы начали на рубеже года, а «вырос» он в июле. Еще через полгода у нас уже был огороженный участок. В общей сложности, чтобы собрать деньги на участок и огородить его, нам понадобилось полтора года.

Что бы ни происходило со временем, но мы с азартом включились в работу. Это подняло нам настроение! Иначе мы бы провели полтора года, стоная о том, как нам не повезло. Но если смотреть на жизнь глазами маменькиного сынка, то нам не повезло в этой жизни ни с наследством, ни с отношениями, ни с образованием, ни с хорошей работой. Слава Богу, хоть мы все здоровы!

Так или иначе, наше первое в жизни владение — это огороженный участок. Главное, что он наш! Это хорошо, но нам нужно больше. У меня была идея купить автомобильный прицеп и два-три года перевозить стройматериалы, а потом примерно за такую же сумму построить. Мне нужны были фундаментные блоки, кирпич или другие стены, дерево, шифер/профили, окна, двери. Где достать все эти материалы? Ответ: там, где они не нужны, и их много. А я планирую купить котел, радиаторы, все для воды и электричества, внутреннюю и внешнюю облицовку, цемент и другие смеси для облицовки, изоляцию, различные связующие и прочие мелочи.

Фундамент

Следующий шаг может быть даже бесплатным. Расчет фундамента нам не нужен, у нас южная местность и скалистая почва. Размечаем полосами траншею под фундамент и копаем ее вручную. Для этого нам понадобится рулетка, бечевка, колья, лопата и несколько свободных вечеров. Пригодилась и кирка, поскольку мы строим на скалистом грунте. Конечно, заливка фундамента стоит денег, но не слишком больших. Вам нужно купить гравий, песок, цемент, арматуру и, возможно, несколько досок или брусьев для опалубки. Настил можно сделать из чего угодно: старых дверей, поддонов, осб… Бетонщик станет верным помощником в строительстве дома. Самостоятельно залить фундамент не так сложно, как кажется на первый взгляд.

Кстати: остатки стройматериалов часто отдают или дешево продают на строительных форумах.

Стены и крыша

3Из чего строить стены? Если человек обладает финансами, то выбор велик. Но это не наш случай. Мы искали то, что дешевле. И, как известно, кто ищет, тот всегда найдёт. У нас это оказался чей-то завалящий инкерманский камень (мшанковый известняк), от которого прежнему хозяину понадобилось избавиться. В чём мы ему и помогли, себе на радость. Цена на него оказалась в три раза меньше, чем на шлакоблок или пенобетон. Потрудились над стенами и – вуаля – первый этаж! Долго выгадывали, как сделать перекрытие дешевле.5Вывод: скупой платит дважды (нищий тоже). Самодельную деревянную двутавровую балку пришлось в последствии менять на металлическую, так как та прогибалась, вопреки видеороликам из ютуба, где по ней ездили автомобилем! Второй этаж решили делать каркасный, из-за быстроты его постройки и сравнительной дешевизны. Более дорогостоящей оказалась крыша. Здесь пришлось поднатужиться и купить металлочерепицу.

Кстати, многие люди, которые сейчас перестилают крышу современными материалами, отдают использованный шифер.

6

Стены мансарды были построены с помощью каркасной конструкции. Это самое дешевое решение. Древесина очень дешевая, нам хватило шести кубометров на все. Для кровли нам пришлось нанять бригаду, потому что сами мы не справились бы. Все этапы каркасного дома просты и доступны, нужно стараться не делать критических перерывов. Особенно важно разобраться с пароизоляционной пленкой и заранее выбрать утеплитель.

Окна и внутренняя отделка

7

Окна также стоят немалых денег. Поэтому покупайте не все окна сразу, а по одному или по два. Некоторые были сняты с новостроек и проданы нам по низкой цене. Сейчас мы находимся на этапе внутренней отделки. Стены и крыша оштукатурены. Отопление, электропроводка, канализационные трубы и водопровод уже установлены. Первый этаж почти готов к заселению.

Для нас самым простым и дешевым вариантом было узаконить импровизированные конструкции. В настоящее время существует множество юридических организаций и агентств недвижимости, которые предлагают такую услугу. Нам это обошлось примерно в 20 000 рублей. Но прежде чем брать документы в руки, необходимо ознакомиться с законодательной базой. Ведь законы время от времени меняются и пересматриваются.

Самовольно выданное вчера разрешение на строительство завтра может обернуться настоящей проблемой, поэтому лучше смотреть, где подстилаешь соломку.

8

Монтируем стены из «пенопласта»

Перед укладкой на фундамент наклеивается гидроизоляция из мягкой черепицы.

Гидроизоляция. Куски мягкой кровли клеим на пену. Фото с канала: Песни Яши Косяка

Гидроизоляция. Гидроизоляция из мягкой черепицы приклеена к пенопласту. Фото с песенного канала Яши Коссиака.

Каждый элемент стены имел площадь около 4 м². Потребовалось полтора 25-килограммовых мешка клея. Вес стенового блока составлял не более 40 килограммов. Такой блок легко перемещается двумя людьми. В целом, это очень хорошая замена СИП-плитам, так как мы можем использовать более толстый пенополистирол, например, 50 мм, и увеличить толщину штукатурного слоя с 3-4 мм до 10 мм. Благодаря силе тяжести раствор равномерно ложится на горизонтально лежащую полистирольную плиту — без особых навыков. И вот перед вами рождение настоящего композитного материала: есть слой наполнителя, есть внешние слои армирования. Такой материал можно назвать сэндвич-материалом. Такая панель будет стоить дешевле, чем OSB-плита. Обратите внимание, что при возведении стен дома из пенобетона только работа штукатура стоит больше, чем стоимость композитных стен!

Для временного крепления стен к проемам по периметру прикручиваются тонкие деревянные стержни.

Стеновой блок установлен в проем и запенен по периметру, чтобы блок не вывалился пока пена сохнет, блок зафиксирован бруском. Фото с канала: Песни Яши Косяка

Блочная стена устанавливается в проем, надувается по всему периметру пеной, чтобы она не упала, пока пена сохнет, и фиксируется на месте деревянными стержнями. Фото с канала «Песня» Яша Косяк

Стенка легко вставляется в проем с помощью двух человек. После того как по периметру стенки шкафа будет выложена пена, ее нужно временно зафиксировать деревянными палочками, пока клей не затвердеет.

Стена установлена - вид изнутри. Фото с канала: Песни Яши Косяка

Стенка собрана. Вид изнутри. Фото с канала «Песня» Яша Коссиак

Летом, когда стояла жаркая погода, нам пришлось использовать пульверизатор, чтобы увлажнить слой клея, нанесенного на стеновую панель.

К металлическому каркасу будущего дома были прикреплены две вертикальные опоры. Они прикреплены максимально надежно. Часть ветровой нагрузки, действующей на стены, передается на них.

Установлены дополнительные опоры. Стеновые блоки будут меньшего размера. Фото с канала: Песни Яши Косяка

Были добавлены дополнительные опоры. Стеновые блоки будут меньше. Фото с канала им. Яши Косяка

После возведения первой стены технология строительства изменилась. Оказалось, что удобнее склеивать панели в длинную полосу, ширина которой равна высоте стены. А затем разрезать эту полосу на куски, которые помещаются в отверстие каркаса.

Теперь склеиваем листы пенополистирола в одно длинное полотно, которое потом разрежем на стеновые блоки. Фото с канала: Песни Яши Косяка

Теперь листы полистирола склеены в один длинный кусок, который затем разрезан на куски для стены. Фото с канала «Песня» автор Яша Коссиак

Отделка фасада

При использовании этой техники стена дома уже готова. На поверхность стены наносится грунтовка, после чего можно идеально наносить декоративную штукатурку. Такая составная стена позволяет применять множество недорогих отделочных решений, когда дом выглядит дорого и красиво …

На стену нанесена декоративная штукатурка. Фото с канала: Песни Яши Косяка

Декоративная штукатурка нанесена на стену. Фото с канала «Песня» Яша Косяк

Я решил сделать из своего дома каменную крепость. Я загрунтовал стены, нарезал полоски малярного скотча на отрезки, которые были такой же толщины, как швы кирпичной кладки. С помощью этих полосок я «покрасил» имитацию кирпичной кладки.

Наклеиваем скотч - по форме кирпичной кладки. Наносим довольно толстый слой клея и разравниваем. Фото с канала: Песни Яши Косяка

Я наклеил ленту по форме кладки. Нанесите довольно толстый слой клея и разгладьте его. Фото с песенного канала Яши Косяка

Пометьте кирпичи остатками клея и снимите ленту.

Удаляем скотч - получились кирпичи. Фото с канала: Песни Яши Косяка

Удалите ленту — у нас есть кирпичи. Фото с канала песни Яши Косяка

Немного разгладьте «кирпичи» степлером, а после того как они высохнут, можно покрыть поверхность декоративной штукатуркой или краской.

Пока клей не до конца застыл, немного выравниваем шпателем имитацию кирпичей. Красим декоративной штукатуркой или краской

Пока клей полностью не затвердел, немного разгладьте имитацию кирпичей шпателем. Покрасьте декоративной штукатуркой или краской для кирпича. Фото с канала «Песня» автор Яша Косяк

Это самый простой способ отделки дома. А результат, согласитесь, впечатляет.

Полная иллюзия настоящей кирпичной кладки. Даже вблизи не сразу понимаешь, что это имитация. Фото с канала: Песни Яши Косяка

Полная иллюзия настоящей кирпичной кладки. При этом не сразу заметно, что это имитация. Фото с канала «Песни Яши Косяка».

С такими стенами дом будет достаточно теплым, поскольку теплоизоляционные свойства пенополистирольной стены аналогичны теплоизоляционным свойствам стены из деревянного бруса толщиной 20 см или кирпичной стены толщиной 2,5 кирпича. Это можно легко проверить: Вы можете проверить теплопроводность пенополистирола на сайте производителя.

На первый взгляд кажется, что такую стену можно пробить шагами. Однако мое первое впечатление заключается в том, что стена довольно устойчива. Маловероятно, что грабитель сможет ее пробить. Взломщик обычно ломает дверь или окно; прорезать металлическую дверь аккумуляторной отверткой — дело нескольких минут. В наше время большую безопасность обеспечивает видеонаблюдение или система сигнализации, чем большие замки и

Представим ситуацию, когда один вор говорит другому вору, что знает о новом доме, в котором много денег. (Шутка, если у вас остались деньги после его постройки!) И он объясняет своему напарнику, что все, что ему нужно сделать, это проломить стену из пенопласта Они смотрят на собственность и видят кирпичи. Нет проблем! Но если серьезно, я бы хотел узнать, что вы, ребята, думаете об этой технике строительства.

Взять кредит в банке

Процесс накопления на собственные деньги имеет ряд проблем. Иногда проще взять кредит в банке, чтобы иметь в наличии необходимую сумму. На нее можно сразу купить все необходимые материалы и оплатить услуги рабочих. Как только дом будет построен, вы сможете жить в нем и легко погашать долг одним ежемесячным платежом.

Банки предлагают программы кредитования. Они часто бывают целевыми, то есть кредит используется непосредственно на строительство дома или дачи. Вы не можете использовать полученные деньги на другие цели. Чтобы подать заявку на получение такого кредита, необходимо представить все документы, связанные со строительством.

Основная проблема с ипотечным кредитом на строящийся дом заключается в том, что человек не может предоставить залог. При традиционном ипотечном кредите залогом является покупаемый дом. При ипотеке на строительство это не так, а иногда у вас даже нет недвижимости. Поэтому вам придется искать другой залог, чтобы получить одобрение на кредит. Не у всех есть достаточно имущества, чтобы предоставить его банку в качестве залога для получения кредита.

В большинстве случаев для одобрения кредита требуется залог в виде имущества, принадлежащего заемщику. Имущество должно быть зарегистрировано на имя заявителя кредита. Имущество других лиц не может быть заложено в качестве залога.

Существующий земельный участок, на котором планируется строительство, также может служить в качестве залога. Сначала определяется его стоимость. Заемщик может получить 70% от рыночной стоимости земли. Эта сумма окажется слишком низкой для дальнейшего строительства. В этом случае можно действовать следующим образом:

  • взять кредит на строительство под залог земли;
  • заложить фундамент, провести другие работы, на которые хватит денег;
  • снова пригласить оценщика и перекредитоваться по согласию с банком.

Описанные выше шаги можно выполнять несколько раз, так как стоимость строительства постоянно растет. Конечно, это возможно только при согласии банка. Поэтому рекомендуется заранее изучить кредитные программы и проконсультироваться с сотрудниками банка.

Помимо ипотечного кредита, можно взять и обычный потребительский кредит. Это подходит для тех, кто не может предоставить залог. Недостатки такого варианта:

  • небольшая сумма, которой вряд ли хватит на стройку;
  • завышенные процентные ставки;
  • необходимость предоставления справок о доходах.

Какой фундамент экономнее

Тип и глубина фундамента определяются конечным весом дома, качеством почвы и близостью водоема. В среднем 40 % стоимости всех работ приходится на фундамент. Распространено мнение, что на фундаменте нельзя сэкономить, и опровергать это утверждение действительно глупо. Тем не менее, существуют способы построить дом дешевле без потери качества, сэкономив на фундаменте. Правда, необходимо точно знать, какой тип грунта присутствует в данной местности, а для этого следует заказать геологическое исследование. В зависимости от результатов этого исследования можно рассмотреть следующие варианты.

  • Если чаще всего для загородных домов используется ленточный фундамент, укладываемый на глубину промерзания грунта, то в ряде случаев можно обойтись его мелкозаглубленной разновидностью. Как правило, такая конструкция «садится» в землю на 0,5-0,7 метра, что значительно сокращает количество требуемого для заливки бетона.

как самому построить дом дешево

  • Также кроме особенностей почвы надо учитывать вес будущего дома и рельеф участка. Если конструкция позволяет установить дом на свайный фундамент, то это значительно уменьшит нагрузку на бюджет.
  • Компромиссный вариант это свайно-ростверковый фундамент. Здесь объединяются технологии укладки мелкозаглубленного и свайного фундаментов. Сначала выкапывается мелкозаглубленный фундамент, а потом в опорных точках до глубины промерзания грунта выкапываются или бурятся ямы. После установки опалубки все вместе заливается бетоном и в итоге получается мелкозаглубленный фундамент, который опорными столбами стоит ниже точки промерзания грунта.
  • Еще в некоторых случаях можно не заливать фундамент, а выложить его из готовых железобетонных плит.
  • Дополнительной экономией может быть отказ от заказа бетона на заводе, но надо учитывать, что самостоятельное его приготовление в бетономешалке займет на порядок больше времени и сил. Как итог, решать что важнее – время или деньги, каждый должен для себя сам.

Следует всегда помнить, что все способы экономии на фундаменте должны быть тщательно рассчитаны и одобрены профессионалами. В противном случае есть риск, что подтвердится пословица о скупом, который платит дважды.

Выбор материалов для стен – что дешевле и лучше

Наибольшее количество строительных материалов расходуется на стены, поэтому тщательно выбирайте, что дешевле для строительства дома.

  • Кирпичный дом – самый долговечный, надёжный вариант строительства. Грамотно выполненные постройки из этого материала служат не одну сотню лет, не требуя какого-либо ремонта или обслуживания фасадов. Кирпичная стена экологична, создаёт хороший воздухообмен и не поддаётся воздействию влаги, огня и перепадов температур. Главный недостаток кирпича – это его большой вес, предполагающий возведение прочного и дорогого фундамента. Следующая особенность кирпичного строения – необходимость тщательной теплоизоляции дома, особенно в суровых северных климатических условиях.
  • Современные деревянные жилища изготавливаются из клееного бруса, который представляет собой небольшие высушенные блоки, склеенные между собой. Этот материал обеспечивает хорошую теплоизоляцию, быстрый в монтаже, а также создаёт благоприятный микроклимат в помещении. Недостатком материала является его подверженность воздействиям влаги и огня. Поэтому необходимо вдумчиво проектировать системы электроснабжения и отопления. Кроме этого, после нескольких лет эксплуатации стены из клееного бруса могут потребовать дополнительной пропитки антисептическими составами.

бюджетные дома

  • Каркасные дома представляют собой конструкции, собранные из готовых утеплённых блоков. Строительство занимает минимальное количество времени, но при этом требует значительных финансовых затрат. Главное достоинство технологии – отсутствие усадки готового строения, поэтому отделочные работы проводятся сразу после возведения стен. Недостаток возведения каркаса состоит в сложности технологического процесса. Таким образом, необходимо оплачивать услуги квалифицированных строителей, чтобы в итоге получить надёжную конструкцию. При постройке просторного дома также необходима конструкция системы воздухообмена, так как искусственные материалы блоков плохо пропускают воздух.

самый дешевый дом качественно

  • Постройка из газобетонных блоков весит значительно меньше кирпичного, при этом его теплоизоляционные свойства аналогичны. Пористый материал хорошо пропускает воздух, обеспечивает звукоизоляцию, прост в монтаже, не даёт усадки. Таким образом, бюджетные дома из газоблоков возводятся довольно быстро, внутри помещений формируется хороший микроклимат, не требуется установка дополнительной вентиляции. С другой стороны, блоки также хорошо пропускают воду, поэтому качественная гидроизоляция – главное условие долговечного газобетонного строения. Для долговечной постройки также необходимо выбрать квалифицированную рабочую бригаду, чтобы возвести дом с соблюдением технологии скрепления и гидроизоляции блоков. В противном случае конструкция может легко продуваться или иметь повышенный уровень влажности.

Видео описание

О преимуществах и недостатках газобетона смотрите в видео:

Стоимость строительства дома зависит не только от выбранных материалов, но и от характера почвы, необходимых затрат на утепление и квалификации бригады, занимающейся строительством дома.

Например, дом из кирпича стоит в среднем 2 300 рублей за квадратный метр, не включая стоимость утепления и прочного фундамента.

Дом из клееной древесины стоит около 1 900 рублей за квадратный метр готовой конструкции, причем качество древесины и швов имеет решающее значение.

Как подводил коммуникации

После покупки участка я первым делом подал заявку на подключение к электричеству в местную сетевую компанию «Ленэнерго». На подключение электричества ушло пять месяцев. Стоимость составила ₽8000.

Чтобы обеспечить участок водой, я заплатил ₽70 000: ₽43 000 за разрешение СНТ на подключение к городскому водопроводу и ₽27 000 за работы по подключению и проводке.

Канализация была проведена через колодцы с дренажными фильтрами, на что было потрачено 40 000 ₽. Если бы я купил локальную очистную станцию, то заплатил бы ₽ 120 000. Я сэкономил 80 000 ₽.

Итог

Прошло три года с тех пор, как мы вырыли фундамент, и когда я оглядываюсь назад, я спрашиваю себя: «Как мы это сделали? Как мы это сделали? С доходом в 30-50 тысяч рублей на семью из пяти человек мы построили двухэтажный дом! Да, мы носили одни и те же джинсы, пока они не порвались, и экономили на всем, на чем только можно. Да, мы постоянно находились в поиске бесплатных или дешевых строительных материалов. Да, мы занимали деньги у друзей. И да, мы не пожалели об этом! Я хочу поделиться: На каждом этапе пути мы просили помощи у Бога! Мы полагались не на удачу или собственные силы, а на помощь Господа, которую мы постоянно ощущали.

Я так горжусь своим мужем! Потому что он действительно проделал огромную работу для своей семьи! Многие люди с нашими финансовыми возможностями даже не решились бы на такой шаг и всю жизнь зарабатывали бы деньги, сдавая квартиры в аренду.

Если вы не можете решиться, я хочу еще раз вас ободрить: Все возможно! Все, что вам нужно сделать, — это начать! Возможности есть всегда, нужно только искать, искать, искать! Мы будем готовиться к вечеринке по случаю открытия! Я надеюсь, что наш пример вдохновит вас наконец-то пойти навстречу своей мечте!

С чего начать строительство дома? Загадочный “дом под ключ”

Очень часто люди с самого начала задаются вопросом, что такое «дом под ключ», но на самом деле каждый понимает это по-своему.

Никто не может прочитать ваши мысли — то, что думаете вы, и то, что думает смотритель, может сильно отличаться.

Лично мне сразу приходит на ум «Собачье сердце».

-Сказав контрреволюционные вещи, Филипп Филиппович — ничего опасного. Никакой контрреволюции. Кстати, вот еще одно слово, которое мне совсем не нравится. Вы ведь не знаете, что под ним скрывается? Это ужасное слово.

Это то же самое, что «дом с ключом в руке». Понимание того, что это такое, и «стоимость дома под ключ» у подрядчика и заказчика могут кардинально отличаться. Ответ на вопрос «сколько стоит дом под ключ» может быть очень разным:

Пример 1: Подрядчик говорит, что «дом под ключ» будет стоить 1 миллион рублей. По его пониманию, это всего лишь коробка без фасада, коммуникаций и отделки, но с установленными окнами и дверями. В сознании клиента, однако, он уже расставляет мебель. Клиент соглашается, и тут, конечно, возникают проблемы.

Пример 2: Строитель говорит, что дом «под ключ» будет стоить 10 миллионов рублей. При этом он представляет дом, в котором будет только мебель и зона барбекю. Заказчик понимает, что за такие деньги ему предлагают «голую коробку с дверью». Он боится обратиться в другую компанию и, возможно, отказаться от выгодного предложения.

Поэтому первое правило таково. Старайтесь избегать использования термина «дом под ключ», либо уточняя, что предлагается под этим соусом, либо объясняя себе, что вы под ним подразумеваете. Это поможет вам сократить время и получить предложение, соответствующее вашим потребностям.

Если при слове «дом под ключ» вы думаете о доме с внутренней отделкой, электричеством и водопроводом, задайте себе вопрос. Какая плитка будет в вашей ванной комнате? Сколько розеток будет в гостиной? Сколько светильников на потолке? Будет ли у вас на полу ламинат или линолеум, или паркет — если да, то какой, за 300р/м2 или 1500р/м2?

Вы сами можете ответить на эти вопросы? Нет? А ваш «менеджер» уже сказал вам стоимость дома «под ключ»? А откуда он знает, что вы хотите, если вы сами этого не знаете или не сказали ему? Неужели он телепат и может читать будущее?

Отсюда второе правило: не доверяйте предложению построить дом под ключ, если вы точно не знаете, чего хотите. В противном случае есть 100% вероятность, что вы не получите желаемого или сумма будет увеличиваться в процессе.

Оцените статью
womansinfo.ru