Шумные соседи. Шумные соседи что делать?

Содержание

Если ваши соседи слишком назойливы и постоянно жалуются, а вы уверены в своей правоте, пожалуйтесь им сами. Вы можете подать в суд за клевету.

Шумные соседи

Вечеринки, импровизированный ремонт ночью, игра на пианино или споры за стеной — шумные соседи стали серьезной проблемой для жителей многоквартирных домов. Каждый человек в то или иное время сталкивался с такой бедой. Одно дело — пошуметь один раз и успокоиться — это можно понять и простить. Но бывают случаи, когда ваши жильцы систематически беспокоят вас. Вместе с юристами «Комсомольская» объясняет, как справиться с шумными соседями, которые живут над, под или за стеной.

Как бороться с шумными соседями сверху и снизу

Мы подготовили подробное пошаговое руководство. Возможно, вам не придется доводить дело до конца, и в итоге вы сможете поговорить с шумными соседями.

Возможно, вы встречали в новостях термин «закон молчания». Однако в официально опубликованных документах такого документа не найти. Это условный термин, обозначающий правовой акт, предусматривающий санкции в случае нарушений.

В Москве документ называется «О поддержании мира и спокойствия граждан», а в Санкт-Петербурге и Хабаровске необходимые строки содержатся в местном кодексе «Об административных правонарушениях». В целом, закон о защите от шума, который поможет вам найти решение проблемы шумных соседей, может быть отдельным документом или частью более крупного документа.

Если вы хотите получить еще более полную картину, например, если вы решили подать иск в суд, вы можете найти необходимые документы здесь.

Узнать промежуток времени, в который нельзя шуметь

— Почти во всех регионах ночным считается время с 22:00-23:00 до 07:00-08:00. В будние и выходные дни время может меняться. Иногда также выделяется тихое время для детского сна. В Москве, например, с 13:00 до 15:00. Это может варьироваться от региона к региону», — говорит адвокат Яна Чиж.

Прежде всего, необходимо понять, что считается шумом.

— Громкий крик, дрель, стук молотка, фейерверк, проезжающая под окном машина, скандал соседа, регулярно визжащие и лающие собаки, громкая музыка — все это считается шумом», — объясняет адвокат Владимир Гончаров.

Шум может исходить от соседей сверху, снизу или за стеной. Обратите внимание, что шум может исходить и из другого входа.

Примеры конфликтных ситуаций с соседями

Могут быть и другие проблемы:

Муж и жена ругаются так, что слышно на несколько этажей, а перемирие наступает только с рассветом. Потом на весь дом начинают звонить будильники соседей, которые из-за шума так толком и не сомкнули глаз. А впереди планерки, важные совещания, которые требуют максимальной концентрации…
Соседи громко разговаривают ночью. Супруги работают на фрилансе, и жизнь после 22:00 у них только начинается.
Семья купила новый телевизор последней модели. Долго ждали и наконец накопили на свою мечту. Радости нет предела, да только не у всех. О покупке сразу же стало известно жильцам всех квартир на том же этаже. У нового телевизора превосходный четкий звук, и это отмечают все соседи, так как счастливая семья смотрит его на полной громкости. Так до скольки можно слушать музыку в квартире и смотреть громко телевизор?
Еще классический пример: семья переехала в новую квартиру. Он и она работают в стандартном графике, а ремонт делать нужно. И вот, вернувшись домой и поужинав, семья берется за дрель и молоток.

Являются ли соседи причиной стрессовой ситуации? Хорошим решением для отдыха является поход по магазинам. Чтобы потратить их с пользой, используйте карту «Халва».

Многоцелевая карта «Халва

Что говорит закон

Что касается уровня шума, в постановлении говорится, что уровень шума в жилом помещении не должен превышать 55 децибел с 7:00 утра до 11:00 вечера. В другое время уровень шума не должен превышать 45 децибел.

Нарушение «закона молчания» может повлечь за собой штраф. Вам следует ознакомиться с законодательством вашего региона, так как суммы могут отличаться.

В Москве, например, штраф за нарушение закона о тишине составляет от 1 000 до 2 000 рублей.

На первый взгляд, сумма кажется небольшой, но она может сильно ударить по вашему кошельку, если вы будете выплачивать ее еженедельно за каждое нарушение тишины. После таких расходов вам больше не захочется нарушать закон.

Конечно, бывают исключения. Для жилых зданий, занимаемых арендаторами, правила применяются только через полтора года после завершения строительства. Этот период предназначен для начала и завершения ремонтных работ. Поэтому договариваться можно только с соседями.

Начнем с типа шума. Если вам мешает шум вентиляции или, например, механического оборудования, вы можете обратиться в Роспотребнадзор по телефону или заполнить онлайн-форму через интернет-приемную.

Другое дело, если есть проблема с шумными гостями или собакой, которая непрерывно лает. Сначала вы можете попытаться найти компромисс, просто поговорив с соседями. Они могут даже не осознавать, что шум, к которому они привыкли, мешает другим. Вы также можете прийти к консенсусу с помощью третьей стороны — управления недвижимостью.

Вполне вероятно, что переговоры ни к чему не приведут, обе стороны будут иметь свои разногласия, и конфликт останется неразрешенным. Если вы поговорили со своим соседом, но еще не обрели мир, действуйте следующим образом:

Существуют два правила, касающиеся уровня шума в жилых помещениях:

Как повлиять на шумных соседей?

Согласно этим нормам, уровень шума в жилых помещениях не должен превышать 55 дБ днем и 45 дБ ночью. Жильцы, которые вызывают превышение уровня шума в соседних домах, считаются нарушителями закона. Нарушение данного положения может привести к административной ответственности или гражданской ответственности, если дело дойдет до судебного разбирательства.

Важно. Разрешение на строительство для проведения ремонтных работ более 6 часов подряд не действует более полутора лет с момента заселения в кондоминиум. Таким образом, жителям новостроек приходится временно терпеть шум непрерывно работающих бурильных машин.

Как возместить ущерб, если затопили соседи сверху

Интересно! Шум — это не только громкая музыка, голоса или сверла. Соседи, которые включают по ночам пылесос или стиральную машину, топают ногами и стучат в дверь, также беспокоят других жильцов. На сайте

запишите с помощью диктофона или видео нарушение по превышению шума (вполне достаточно записи со смартфона). Надежнее иметь запись звука из квартиры и с лестничной площадки подъезда. Это послужит доказательством того, что шум причиняет неудобства не только вам, но и другим живущим в доме людям;
зафиксируйте с помощью видео или аудиозаписи попытку прийти к решению проблемы с соседями мирным путем;
если от шумной вечеринки соседей остались последствия в подъезде или даже в вашей квартире в виде трещин на потолке или отвалившейся штукатурки, обязательно зафиксируйте все на фото или видео.

3aкoнoдaтeльнaя бaзa

Пocтaнoвлeниeм пpaвитeльcтвa PФ oт 28.01.2006 г. № 47 «Oб yтвepждeнии Пoлoжeния o пpизнaнии пoмeщeния жилым пoмeщeниeм, жилoгo пoмeщeния нeпpигoдным для пpoживaния и мнoгoквapтиpнoгo дoмa aвapийным и пoдлeжaщим cнocy или peкoнcтpyкции»;
Пocтaнoвлeниeм Глaвнoгo гocyдapcтвeннoгo caнитapнoгo вpaчa PФ oт 10.06.2010 г. № 64 «Oб yтвepждeнии CaнПиН 2.1.2.2645-10».

Ocoбeннocти

B paзныx peгиoнax вpeмeнныe пpoмeжyтки дня и нoчи, и oгpaничeния дeйcтвий жильцoв мoгyт oтличaтьcя. Нaпpимep, в cтoлицe нeльзя шyмeть c 23:00 дo 7:00, в Caнкт-Пeтepбypгe — c 22:00 дo 8:00, в Кaзaни — c 22:00 дo 6:00 в бyдни и c 22:00 дo 9:00 в выxoдныe и пpaздничныe дни.
Mecтныe зaкoны мoгyт oгpaничивaть ypoвeнь шyмa нe тoлькo в нoчныe чacы, нo и днeм, нaпpимep, в oбeдeнный пepepыв c 13:00 дo 15:00.
Кoнтpoлиpyeтcя нe тoлькo вpeмeннoй интepвaл дня и нoчи, нo пpoдoлжитeльнocть шyмa. Нaпpимep, пpи peмoнтe paбoтaть пepфopaтopoм мoжнo нe бoлee 6 чacoв пoдpяд. Ecли paбoты зaнимaют бoльшe вpeмeни, нyжнo дeлaть пepepыв 1 чac.

Кaк измepить ypoвeнь шyмa

B кaкиx cлyчaяx мoжнo шyмeть нoчью

Ecли coвepшaютcя дeйcтвия c цeлью пpeдoтвpaтить дpyгиe пpaвoнapyшeния или пpecтyплeния;
пpи зaщитe личнoй и oбщecтвeннoй бeзoпacнocти;
в aвapийныx cитyaцияx и пpи ликвидaции иx пocлeдcтвий;
вo вpeмя кyльтypныx и peлигиoзныx мepoпpиятий, cпopтивныx copeвнoвaний, пpoвeдeниe кoтopыx yтвepждeнo нa peгиoнaльнoм или зaкoнoдaтeльнoм ypoвнe.