Для меня рынок жилья здесь является большой проблемой из-за неоднородности населения. Куда бы вы ни пошли в городе днем, вокруг вас толпа: люди, специально приехавшие посмотреть на небоскребы, таджики, идущие с работы. Не все в этой группе трезвые. К таджикам вопросов нет, они безобидные люди, но однородной среды нет.
Небоскребы «Москва-сити» обживают молодые бизнесмены и знаменитости
Они уверены, что жизнь в этих «космических кораблях» очень комфортна: о грязи и пробках можно забыть навсегда.
В декабре 2014 года в стены башни «Федерация» был залит последний кубический метр бетона. East, небоскреб в деловом центре Москва-Сити, строительство которого будет завершено в 2016 году.
По данным сайта www.skyscraperpage.com, в мире насчитывается около 20 000 небоскребов (зданий высотой более 150 метров), две трети из которых находятся в Юго-Восточной Азии и на Ближнем Востоке.
В 1970-х и 1980-х годах высотные здания строились в основном для офисов; в последние десятилетия они активно используются для жилых целей, а также для гостиниц и офисов. По словам Алексея Оленева, руководителя отдела новостроек компании Est-a-Tet, застройщики делают ставку на спрос на «виды» с верхних этажей. Но спрос нельзя назвать ажиотажным. Те, кто хочет получить квартиру «на самом верху», руководствуются скорее амбициями, чем практическими соображениями, говорит брокер.
Канал Discovery регулярно показывает фильмы о лучших небоскребах, например, о рекордном строительстве 829-метрового Бурдж-Халифа в Дубае всего за 48 месяцев. Знаменитый акробат Ник Валенда выступает с шоу под названием Skyscraper live, в котором он ходит по натянутому канату без страховки между небоскребами в городах по всему миру.
Эмоциональное отношение к строительству небоскребов имеет экономические последствия. «В начале 1980-х годов в Лондоне было нелегко получить ипотечный кредит, если вы хотели купить квартиру в здании высотой более шести или семи этажей, — цитирует Daily Telegraph агента по недвижимости Роберта Бейли. Но чем больше строится высотных зданий, тем больше доверия к ним. Сейчас, — продолжает Бейли, — Лондон стал более космополитичным городом, и ужас перед жизнью в небоскребе преодолен. Например, утверждается, что цены на верхних этажах небоскребов в 2,5 раза выше (в среднем 25 000 фунтов стерлингов за 1 м²), чем на нижних.
Жизнь в небоскребах для Москвы в новинку, и в прессе регулярно появляются сообщения о том, что в московских небоскребах царит клаустрофобия, что лифты долго едут, что напор воды в кранах слабый и так далее. Даже наличие большого количества магазинов и ресторанов подвергается критике: «Как неприятно делить общие помещения со всеми остальными. Жители
Все под рукой
«Преимущество жизни в высотке в том, что все находится рядом, — продолжает владелец: — Здесь есть кафе, рестораны, банки, туристические агентства и авиабилеты, спа, бассейн, гостиница, тренажерный зал. Многие из них открыты 24 часа в сутки. Это отличный вертикальный город, удобный и современный. Недостатком является то, что иногда бывает ветрено и нет парковки. Я жду, когда откроется подземная парковка в Federal Tower, я купил там место. Садиться зимой в замерзший автомобиль — не самое приятное занятие. И я не хочу ехать на теплую парковку в «Афимолл» — мне лень. Я хочу подниматься из квартиры в машину на лифте.
Дизайн квартир возник довольно спонтанно. «Первоначально проект был разработан дизайнерами отеля Hyatt. Я закончил его сам: Я повесил светящиеся работы Андрея Шарова и Энди Уорхола, фотографии Сергея Романова и поставил свои собственные скульптуры», — рассказывает бизнесмен.
Квартиры в небоскребе, говорит Клюкин, подходят всем — бизнесменам, прогрессивной молодежи, иностранцам и даже семьям с детьми: «Всего за 10-15 минут на машине можно добраться до Парка Победы, Филевской поймы, Новодевичьего монастыря — основных прогулочных зон. Есть место для прогулок с коляской».
Владимир Джем, доцент МГУ и лауреат премии «За выдающийся вклад в юридическую литературу и науку», актриса Наталья Бронштейн (Петрова), которая в свое время снялась в фильме Петра Тодоровского «Нелюбовь», писатель, сценарист и продюсер Олег Рой. Минимальная стоимость квартиры площадью 1 м² в самом высоком здании Европы составляет 395 000 рублей (информация от производителя). Всего 191 квартира (62 в башне «Запад» и 129 в башне «Восток») общей площадью 78 000 квадратных метров.
Большую часть здания (более 50 000 квадратных метров) занимает штаб-квартира ВТБ, а вечером банкиры посещают ресторан Sixty на 62-м этаже или отдыхают в оздоровительном центре Sky.
Владислав Буренков, строитель и архитектор, рассказал о жизни в Capital City Tower: «Я покупал квартиру для себя, но оказался в инвестиционном проекте. Когда я закончил ремонт и успел пожить в квартире, мне предложили продать ее за заманчивую сумму. Я продал квартиру на 34-м этаже и сразу же купил квартиру без ремонта на 64-м этаже.
Инвестпроект
Преимущество района Сити в том, что здесь сосредоточена вся деловая жизнь Москвы, — объясняет Буренков. Вы можете добраться до любого из них.
«Хотя кажется, что в многоэтажном доме много людей и что все должны держаться друг от друга подальше, я подружился со своими соседями», — говорит Буренков. Прожив там некоторое время, они съехали и сдали свою квартиру другой молодой паре. Я тоже с ними подружился: «Основная группа жильцов в многоэтажке — молодые и успешные».
Буренков, однако, особенно оценил хорошую звукоизоляцию своей квартиры: «Окна выходят на стройку, но практически ничего не слышно. Так, вспоминает он, можно было любоваться панорамой города, его хаотичной, суетной жизнью, и находиться в тишине. А когда он почувствовал себя «как в космическом корабле», он открыл оконное стекло: «дуновения ветра было достаточно, чтобы восстановить «контакт с землей».
По сочетанию передовых технологий строительства и завершения строительства небоскреб нельзя сравнивать с обычным многоквартирным домом, говорит Буренков. И он уверен, что другие обитатели небоскребов чувствуют то же самое.
Источник изображения.
В 2013 году телеведущий Иван Ургант стал владельцем роскошной квартиры в Москва-Сити. По средним оценкам, квартира Ивана имеет площадь 250 квадратных метров и находится в одной из секций Золотой башни. По сообщениям СМИ, двухэтажный дом обошелся шоумену в 3 миллиона долларов, что составляет 12 000 долларов за квадратный метр.
Семья Ургант купила дом в чистом состоянии, но оформила его в соответствии со своими собственными идеями. Некоторые смелые идеи уже реализованы. Например, во всей квартире установлены панорамные окна, поэтому любоваться красотами столицы можно даже в ванной комнате.
Иван Ургант и роскошные московские апартаменты
Роза Сябитова, телеведущая и самая известная сваха в стране, также выбрала комфортабельную квартиру в этом комплексе. Роза купила квартиру, чтобы жить в ней со своей любимой дочерью Ксенией. Площадь выбранной недвижимости составила 98 квадратных метров, а цена — 24 миллиона рублей. Квартира расположена на 51-м этаже «Меркурий Сити Тауэр», а это значит, что из окон открывается захватывающий вид на столицу. В интервью Роза сказала, что две отдельные спальни являются обязательным условием при выборе квартиры. По мнению ведущей свахи страны, у каждого члена семьи должно быть личное пространство, где он чувствует себя комфортно.
Помимо обычных бизнесменов и звезд шоу-бизнеса, в деловом центре живут и успешные блогеры. Один из них — 25-летний Хусейн Гасанов, создатель одноименного канала на видеоплатформе YouTube. К сожалению, достоверной информации о стоимости и размере квартиры Гусейна нет, но недавно стало известно, что блогер съезжает. По состоянию на 2019 год квартира Гасанова находится на Старом Арбате, в самом центре Москвы. Резиденция имеет необычный дизайн, весь интерьер комнаты выполнен из дерева. Стоимость такой квартиры составляет около 200 миллионов рублей за 158 квадратных метров. В настоящее время Хусейн не намерен покидать Арбат. По его словам
Жизнь Розы Сябитовой в Москва-Сити
Квартира блогера Гусейна Гасанова
