Из чего дешевле всего построить дом? Обзор лучших материалов на сайте Недвио. Как построить дом недорого и качественно.

Обратите внимание на еще один важный момент! Не стоит покупать недвижимость в зимний период. Конечно, цены в это время падают, но под снегом не видно многих недостатков недвижимости.

Строим недорогой дачный домик: каркасник, дерево или газобетон?

Вы не готовы переехать за город, но хотели бы проводить выходные вдали от суматошного мегаполиса и наслаждаться близостью к природе в теплые месяцы? Самое очевидное решение — купить или построить дачу!

В этом году вопрос о дачах особенно взрывоопасен в связи с эпидемией коронавируса. Есть вероятность, что ограничения продлятся все лето 2020 года. Поэтому стоит задуматься о строительстве дачи уже сейчас, особенно если у вас есть дети или пожилые родственники.

Не путайте дачный домик с коттеджем.

Допустим, вам нравится идея летнего отдыха в доме отдыха, но вы опасаетесь, что его строительство потребует много времени и средств. Не стоит путать дом отдыха с квартирой для отдыха.

Чем отличается типичный дачный дом от коттеджа?

• Дачный домик — одноэтажный или имеет второй мансардный этаж;
• Дачный домик — небольшой по площади, ведь отдых на даче предполагает, что значительную часть времени семья будет проводить на свежем воздухе. Как правило, размер дачного домика не превышает 6х6 м
• Дачный домик — это летний дом, он не рассчитан на круглогодичное проживание. Поэтому нет смысла тратить средства на утепление наружных стен и серьезную систему отопления дачи;
• Дачные домики — как правило, строят своими руками, не привлекая профессиональных строителей;
• К отделке стен дачного домика — обычно предъявляют минимальные требования, по крайней мере, сразу после строительства.

Если вас устраивает такой вариант, можете не сомневаться: дачу можно построить быстро и недорого!

Дом-дача быстро и не дорого, сравниваем материалы для строительства стен

При строительстве дачных домов используются различные материалы и технологии — это могут быть: Кирпич, газобетон, деревянные балки, пенопластовые и каркасные дома… Мы решили сравнить их по двум основным критериям:

• Возможность построить дачный домик быстро;
• С минимально-разумным бюджетом

В результате мы пришли к следующим выводам:

• Каркасной технологии;
• Брусе из дерева;
• Газоблоке (Твинблок)

Рассмотрим эти материалы и технологии по следующим параметрам:

• Сроки строительства дачного домика?
• Простота и доступность монтажа: сможет ли не профессиональный строитель успешно работать с этим материалом / технологией?
• Конструкция фундамента для дачного домика?
• Трудоемкость и стоимость отделки стен дачи?
• Огнестойкость дачи? Важный параметр , поскольку большую часть года дачные домики пустуют.

Почему мы не включили в сравнение такой важный параметр, как цена? Причина в том, что на этом рынке существует широкий ценовой диапазон, о котором мы поговорим ниже.

Возьмем в качестве объекта одноэтажный дачный домик, размером — 6х6 м.

С какими проблемами сталкиваются частные застройщики?

В последние годы дома за городом часто строят собственными силами и с минимальным привлечением профессиональных строителей. Это действительно самый экономичный способ обзавестись собственным домом и сэкономить средства на всех важных этапах строительства.

У этого решения есть свои преимущества и недостатки и, конечно же, армия сторонников и противников.

Первые утверждают, что есть много этапов строительства, которые решительный строитель может выполнить самостоятельно, используя несколько неквалифицированных помощников и заплатив только за бетоновоз, экскаватор и крановщика. Противники, с другой стороны, утверждают, что большинство людей практически не способны построить дом самостоятельно.

Чтобы выполнить всю эту работу самостоятельно, необходимо не только все свободное время, но и упорство — строительство нельзя бросать на середине, а нужно закончить до наступления холодов, чтобы фундамент или оболочка не остались недостроенными под дождем и снегом, которые весной можно будет просто убрать.

Почему важна скорость строительства? Или «время=деньги»

Очевидно, что, построив дом быстро, за один сезон, строитель не только сэкономит деньги на материалах (которые дорожают с каждым годом), зарплате рабочим и найме специальной техники. Он также сэкономит свое время. В результате он не будет надолго отвлекаться от своей основной деятельности и сможет заработать больше денег.

Одним из главных факторов удешевления строительства является скорость, то есть возможность минимизировать время возведения дома.

Правильный выбор основных строительных материалов — фундамента, стен и крыши — играет важную роль в скорости строительства.

Ну, с фундаментом все в принципе понятно — для его устройства в большинстве случаев сегодня используется бетон, причем заливается он довольно быстро. Несущая система крыши также быстро собирается, и крыша также быстро монтируется.

Материал для стен, с другой стороны, должен быть хорошо продуман. Здесь учитываются климатические условия местности, в которой строится дом. Еще одним важным фактором является скорость возведения каркаса дома. Этот параметр напрямую зависит от материала, из которого будут возводиться стены.

Каркасная технология — самая быстрая постройка домов

Самый быстрый способ строительства каркасного дома — полтора месяца. Помимо быстрого способа строительства, каркасные дома имеют множество других преимуществ, например, низкую стоимость строительства.

Однако многие строители стараются избегать этой технологии, так как считают, что каркасный дом имеет много недостатков — он недолговечен и горюч, а также его очень трудно отапливать зимой.

Действительно, первый и последний пункты могут быть выполнены, так как во многих западных странах с северным климатом до 90% всех пригородных поселков состоят из каркасных домов.

Конечно, это лишь вопрос качества строительства — дом, построенный по этой технологии, может простоять до ста лет без капитального ремонта и быть теплым даже в самые сильные морозы без существенных затрат на отопление.

Вопрос о топливе также может быть поддержан: Оконные технологии позволяют обшивать здание внутри и снаружи огнестойким гипсокартоном, использование которого не оказывает существенного влияния на общую стоимость здания.

Однако предубеждение против деревянных домов все еще очень сильно в нашей стране, как и против всех деревянных домов. Поэтому экономный строитель сразу же отвергает все, что связано с деревом, и выбирает все, что связано с камнем.

Какой дом построить дешевле всего?

Пандемия заставила многих задуматься о загородной недвижимости. Миллионы людей сидели в собственных домах, и тогда на рынке возник огромный спрос на покупку земли. Но как купить дешевый участок земли и построить на нем приличный дом, не разорившись? Строительные услуги в этом году значительно подорожали, как и цены на строительные материалы, особенно импортные. Так что же делать?

«По-прежнему выгоднее строить деревянные дома, в составе которых есть и дерево, и профили, а также дома этой категории, — говорит Анатолий Ефимов.

Деревянный дом площадью 150 квадратных метров с внутренними перегородками обойдется в 3,3 миллиона рублей, дом с деревянными каркасами на 150 тысяч больше, или 3,45 миллиона рублей, а газобетонный дом будет стоить еще дороже — 4,8 миллиона рублей. И это без раствора и штукатурки.

Стоимость отделки, коммуникаций и сроки

Кстати, стоимость отделки газобетонного дома также будет самой высокой — 3,75 миллиона рублей. Для сравнения, в доме с деревянным каркасом отделка обойдется в 2,2 миллиона рублей, а в доме с балками — 1,9 миллиона рублей, а вот стоимость коммуникаций не зависит от материалов, из которых сделан дом.

Они обойдутся примерно в 470 тысяч рублей. А что насчет графика? Дом с деревянным каркасом под ключ займет 5 месяцев, дом с деревянным каркасом также займет 5 месяцев, но еще два месяца понадобится на просушку с отоплением, газобетонный дом займет почти 10 месяцев.

Сколько стоят такие дома со всеми подключениями и отделкой? Дешевле всего обойдется строительство каркасного дома — 6,15 миллиона рублей, на втором месте — каркасный дом — 6,6 миллиона рублей. Самым дорогим будет дом из газобетона. Чтобы построить его «под ключ», придется потратить 9,45 миллиона рублей.

Дом из ПИР-панели

Еще один вариант, пользующийся популярностью у покупателей, — сэндвич-панель PIR, внутри которой находится теплоизоляционный конструкционный материал из пенополиизоцианурата. Часть объема панели заполнена воздухом, что обеспечивает относительно низкую теплопроводность.

«Сама по себе PIR-изоляция — это самый технологичный, современный и теплый утеплитель, из которого также изготавливаются PIR-панели. Его теплопроводность является одним из его преимуществ, а недостатком скорее является его стоимость, потому что PIR-панели достаточно дорогие — с учетом подорожания они будут стоить около 18 тысяч рублей за квадратный метр», — объясняет эксперт Анатолий Ефимо.

Экономим на укладке фундамента

Любой строитель скажет вам, что не стоит экономить на фундаменте — от фундамента зависит надежность и безопасность вашего здания. Это действительно так, но есть способы снизить стоимость фундамента без потери качества.

Как уже упоминалось ранее, не слишком глубокий фундамент стоит дешевле. Однако следует отметить, что тип и глубина фундамента будут определяться общим весом строения, качеством грунта и наличием поблизости водоемов. Чтобы определить особенности участка, необходимо заказать геологическое исследование. Это также стоит денег, но после этого можно не беспокоиться, что вы выбрали «слабый» фундамент для своего дома. На основании результатов исследования вы сможете выбрать наиболее разумный и подходящий вариант:

• Часто используют ленточный фундамент, который укладывается на глубину промерзания грунта. Можно использовать его «облегченную» версию — мелкозаглубленную. Ее заглубляют на уровень 0,5-0,7 м. Благодаря этому сокращается расход бетонного состава для заливки.
• Если ландшафтные особенности участка позволяют, загородный дом можно установить на свайный фундамент. Однако следует учитывать, что это целесообразно только на устойчивом грунте. Если он сыпучий или текучий, то такое решение обойдется дорого. Зато сваи прекрасно выдерживают даже тяжелые конструкции.

• Существует и смешанный вариант — свайно-ростверковый. В нем объединяется мелкозаглубленная и свайная технология. Сначала подготавливается фундамент с небольшим заглублением. Далее на опорных участках создаются ямы до глубины промерзания. После монтажа опалубки все заливается бетонным составом. В результате получается мелкозаглубленный фундамент, который опорными столбами находится ниже уровня промерзания.

• Для создания фундамента возможно приобрести плиты из ЖБИ.

Вы также можете сэкономить, не покупая готовый бетон, а смешивая его самостоятельно, если у вас есть бетономешалка. Только помните, что это требует много времени и усилий. Важно решить, что важнее — деньги или время.

При возведении фундамента для дальнейшего строительства все тщательно рассчитывается и утверждается квалифицированными специалистами. В противном случае придется все переделывать или, что еще хуже, ошибка приведет к обрушению. Фундамент является самой дорогой частью дома — на него приходится около 20% от общей стоимости здания. Если вы допустите ошибку, ее исправление может стоить половину стоимости дома.

Стены

Наибольший расход строительных материалов приходится на возведение стен. Поэтому имеет смысл сократить расходы в этой области:

• Кирпичные. Один из наиболее надежных вариантов с продолжительным сроком службы. Если все сделать правильно, дом может простоять сотни лет, почти не требует ремонта и обслуживания. Такие стены экологически чистые, обеспечивают хорошую циркуляцию воздуха, огнестойкие и влагостойкие, не боятся перепадов температурных режимов. Однако у кирпича есть и недостатки. Например, существенный вес. Поэтому требуется основательный фундамент. Также кирпичные стены обязательно нуждаются в теплоизоляции.

• Деревянные стены. Конечно, для строительства можно использовать сруб, но стоимость у этого натурального материала будет достаточно высокой. Более выгодным вариантом станет клееный брус. Это высушенные деревянные блоки, склеенные друг с другом. К преимуществам данного стройматериала можно отнести простоту проведения монтажных работ, хорошую тепловую изоляцию, создание благоприятной среды внутри помещений. Однако имеются и минусы — отсутствие огне-, влагостойкости. Поэтому нужно тщательно обдумывать отопительную систему и электрику, чтобы исключить риск аварийных ситуаций. Дополнительно деревянные стены нужно обработать антисептическими составами для защиты от гниения, порчи вредителями. Обычный брус тоже можно использовать, он обходится дешевле. Но придется тратиться на работы в ходе эксплуатации жилища, чтобы поддерживать его в нормальном техническом состоянии, сохранить ухоженный внешний вид.
• Каркасный дом. Собирается из готовых утепленных блоков. Процесс сборки занимает немного времени, не требует значительных денежных вложений. Огромным плюсом является то, что такое строение не подвержено усадке. Соответственно, все отделочные работы можно осуществлять сразу же после строительства. К минусам относится то, что сборка требует четкого соблюдения технологического процесса. Если нет опыта, нужно будет обращаться к специалистам. Кроме того, такое жилище нуждается в качественной системе воздухообмена, т. к. выполнены из искусственных материалов, которые плохо пропускают воздушные массы.
• Газобетонные блоки. Имеет меньший вес, чем кирпичная конструкция, но обладает аналогичной теплоизоляцией. Материал является пористым, соответственно хорошо пропускает воздух. Кроме того, обладает отличными звукоизоляционными свойствами, не дает усадки, отличается простотой монтажа. Строительство происходит в короткие сроки, во внутренних помещениях создается благоприятная среда для проживания, не нужна дополнительная вентиляция. Однако важно учитывать, что газобетонные блоки хорошо пропускают и влагу, нужно позаботиться о гидроизоляции. Вот на ней не стоит пытаться сэкономить. При скреплении и гидроизоляции блоков требуется полное соблюдение технологии, поэтому лучше доверить данную задачу опытной бригаде строителей. Если допустить ошибки, строение будет продуваться, внутри будет повышенная влажность.

Сравнение стоимости строительства при выборе разных стройматериалов

Стоимость работ зависит не только от строительных материалов, но и от индивидуальных особенностей участка, стоимости изоляции и квалификации выбранной строительной бригады. Пример (указана средняя стоимость квадратного метра):

Экономим на крыше

Скатная крыша без широких фронтонов и декоративных деталей считается экономичным вариантом. Она монтируется на деревянные балки. Для обеспечения жесткости и надежности конструкция усиливается арматурой. С помощью теплоизоляции можно сформировать утепленный чердак или мансарду.

Для наружной облицовки можно использовать:

• Профнастил. Данный вариант является оптимальным, т. к. имеет бюджетную стоимость, небольшой вес и прочность. Единственным минусом будет необходимость качественной звукоизоляции. Иначе во время дождя, снега, сильного ветра внутри помещений будет создаваться сильный шум.
• Несмотря на дешевую стоимость шифера, он дорого обходится в эксплуатации, на его монтаж уходит много времени. Кроме того, он не отличается экологичностью.
• Металлочерепица отличается высокой прочностью и эстетичным внешним видом. Однако сразу стоит учесть, что данный материал не относится к бюджетной категории.

Имеет ли смысл экономить на паронепроницаемой мембране для кровли

Установка паропроницаемой мембраны на крыше необходима в любом случае. Многие домовладельцы в целях экономии выбирают недорогие варианты, полагая, что гофрированный картон, шифер или металлочерепица обеспечат надежную защиту внутренних помещений. Но это не лучший способ сэкономить — использование высококачественной паропроницаемой мембраны является залогом надежной конструкции.

Если рассматривать только финансовую сторону вопроса, то выбор очевиден — дешевая мембрана может быть в 2-2,5 раза дешевле высококачественных материалов. Однако важно понимать, что она выполняет важные задачи, а именно защищает другие слои от агрессивного воздействия влаги (изоляция, конструкция подложки). Если она не выполняет свою функцию должным образом, то в первые десять лет после строительства придется проводить значительный ремонт кровли.

Чем ниже коэффициент паропроницаемости кровельной мембраны, тем меньше вероятность того, что она потребует значительного ремонта в первые 5-10 лет после строительства. Дешевые материалы могут не обладать этим свойством, что увеличивает вероятность ремонта в процессе эксплуатации на 60-79%.

При выборе мембраны убедитесь, что она соответствует всем требованиям СНиП и СП. Также обратите внимание на гарантию, которую производитель предоставляет на свою продукцию. Если она составляет 10 лет, то за это время вам точно не придется делать капитальный ремонт.

Если вы не учитываете все это и выбираете недорогую мембрану в надежде, что ее ремонт не будет стоить так дорого (а есть вероятность, что он вообще не понадобится, каким бы мелким он ни был), то вы совершаете ошибку. Чтобы понять это, приведем несколько примеров стоимости.

Кровлю можно заменить снаружи или изнутри. Первый вариант является более щедрым с финансовой точки зрения. Он включает в себя следующие затраты (за квадратный метр):

Бюджетные варианты обустройства крыши

Оптимальное решение — скатная крыша без декоративных элементов и широких фронтонов. Обязательно нужно утеплить крышу — это снижает расходы на отопление зимой.

Доступные по цене кровельные материалы:

1. Рубероид. Самый дешевый и простой в монтаже материал. Однако он имеет ряд недостатков: недолговечность службы, плохая защита кровельного пирога , непривлекательность.
2. Шифер. Материал устойчив к погодным условиям и доступен по цене. Минусы: большой вес, хрупкость, сложность монтажа , токсичность.
3. Профнастил. Бюджетное решение с хорошими эксплуатационными характеристиками. Недостатки: необходимость соблюдения монтажной технологии, тщательной заделки стыков, шумность во время дождя, травмоопасность при установке.

Прототипом профилированного листа и черепицы является металлочерепица. Материал похож на профилированный металлический лист, но на рынке он стоит дороже. Преимуществом является красивый внешний вид готовой крыши.

Существует множество способов построить дом самостоятельно быстро и недорого. Однако прежде чем начать строительство дома, в любом случае необходимо составить подробный план, учесть физические характеристики местности, рассчитать расход материалов и воспользоваться услугами инженера. План частного дома должен быть предварительно утвержден соответствующими органами.

Строительство недорогого частного дома: обзор материалов

Какой дом дешевле построить, интересует многих домовладельцев, так как все они заинтересованы в экономии средств. Следует помнить, что можно построить здания одинакового размера по совершенно разной стоимости. На фактор стоимости влияет множество показателей. Например, можно построить дом дешево, полагаясь на собственные силы, знания, энергию и талант. В нашей статье мы рассмотрим самые основные варианты, которые можно использовать для строительства дома и как свести затраты к минимуму.

• Способы экономии
• Особенности материалов
• Изготовление стен из кирпичей
• Газобетонные стены
• Брусовые стены
• Каркасный тип постройки

Способы экономии

Первый вариант, который поможет сэкономить деньги, касается специфики выбранного проекта.

Первый вариант, который поможет сэкономить деньги, касается специфики выбранного проекта. Такой проект должен быть просчитан рационально и практически. В этом случае следует помнить, что архитекторам важно представить вам проект в красивой упаковке, но не сократить ваши расходы. В большинстве случаев специалисты рекомендуют красивые, большие здания с впечатляющими фасадами, и многие люди восхищаются дизайном. Однако наша задача — построить более дешевый дом.

Чтобы построить дешевый дом, можно выполнить такие требования, а именно: здания с одним этажом, скатной крышей, цокольным этажом и на низком фундаменте. Оптимальная площадь не должна превышать 120 квадратных метров. Можно обойтись без установки несущих внутренних стен и мансард. Качественный и экономичный объект не обязательно должен быть экономичным:

• Строить слишком маленькую площадь. Помните, что, прежде всего, дом должен соответствовать вашим потребностям.
• Быть не комфортным. Проект должен быть привычным для условий проживания.
• Дом не должен быть низкого качества. Для строительных работ можно приобретать недорогие материалы, но хорошего качества.

Сегодня существуют такие недорогие конструкции:

• Можно сделать план прямоугольной формы с двускатной крышей;
• Построить одноэтажное здание без дорогих перекрытий, большого количества окон и лестницы. Данная схема сэкономит большое количество денежных средств.
• Постройку можно выполнить без цокольного этажа или подвала, такая норма экономит в среднем около 30 % расходов.
• Цену можно снизить, благодаря укладке мелкого заглублённого основания с цоколем и напольным покрытием по почве.
• Можно исключить создание необычных и оригинальных элементов на фасад, например, арок, эркеров, колонн.
• Чтоб снизить расходы монтажа крыши на 40 % можно создать два или пять скатов.
• Отделывать стены самыми простыми методами.
• Оштукатуривание фасада следует сделать из смеси цемента и извести.

Но будьте осторожны! Не спешите выбирать проект, который поможет вам сэкономить на строительстве.

Это не единственный способ сократить расходы на строительство. Экономить можно на всех этапах, например, вы можете сделать следующее:

• Использовать традиционную отделку стен, которая и легче выполняется, поэтому выполнить работы вы сможете самостоятельно.
• Из какого материала построить здание? От вашего выбора и будет зависеть общая цена всей постройки. Для того чтоб еще снизить затраты, следует покупку совершать самим, без помощи посредников.
• Также можно не пользоваться услугами строительных кампаний, а своими силами выполнять строительство.

Особенности материалов

В каждом регионе страны свой срок окупаемости строительных проектов

Согласно СНиП, застройщик обязан произвести правильный расчет и оптимизировать ограждающую конструкцию здания с точки зрения теплоизоляции и ослабления. Здание может состоять из различных конструктивных элементов, в этом случае рассчитывается стоимость кубического метра. Следующим шагом является расчет потребления тепла. Следует отметить, что каждая секция амортизируется в соответствии с различным периодом времени, поэтому ее необходимо рассматривать отдельно.

Внимание. В каждом регионе страны свой срок окупаемости строительных объектов.

Многолетняя практика показала, что в сложных климатических условиях экономичнее потратить деньги на качественную теплоизоляцию, которая снижает расходы на отопление в зимний период. Например, можно возводить стены в два слоя с дешевым тонким подкладочным слоем. Например, кладка может быть толщиной до 25 см, а изоляция — до 30 см. В сложных условиях стоит использовать энергосберегающие материалы, такие как легкий бетон, пенополистирол, силикатный газ.

Один квадратный метр фахверковой стены имеет в своем составе наибольшее количество эффективного утеплителя. Такое сооружение быстрее амортизируется, поскольку не требует больших затрат на строительство. Фахверковые здания лучше всего строить в умеренном климате, потому что экономия здесь рациональна.

В умеренном климате строительство дома обходится дешевле. В этом случае можно строить дома с одним слоем стен из легкого бетона. Стоит отметить, что можно обойтись без дополнительной теплоизоляции, так как в ней нет необходимости. Далее уточним варианты строительства и определим, какой из них дешевле.

Изготовление стен из кирпичей

Эта кладочная конструкция оказалась самой дешевой с точки зрения затрат и физических усилий

Эта кладочная конструкция оказалась самой эффективной с точки зрения затрат и физических усилий. В большинстве случаев она состоит из керамического кирпича, например, М 100. Следует отметить, что это самый дешевый вариант кладки зданий. Так, на 1 квадратный метр необходимо такое количество инструментов:

• Кирпичи, количеством 20 шт., обойдутся вам меньше 2 тыс. руб.
• 26 литров раствора – примерно 60 рублей;
• Пояс опоры из железобетона около 200 рублей;
• Самую дешевую штукатурку можно купить за 200 рублей.

То есть на возведение 1 метра кубического кирпича стены вы потратите в среднем 2300 рублей. Конечно, эта сумма может варьироваться в зависимости от ценовой политики магазина, в котором вы покупаете материалы.

Газобетонные стены

Кубические блоки из газобетона можно считать лучшей заменой кирпичной кладке

Блоки из ячеистого бетона можно считать лучшей заменой кирпичной кладке. С помощью этой технологии можно добиться таких размеров:

• Уменьшить общий вес;
• Обеспечить низкую проводимость тепла;
• Повышает уровень шумовой изоляции.

Из чего дешевле построить дом?

Многие строители строят свои дома сами, но не все могут удешевить строительство без потери качества. Как дешевле всего построить дом, на чем можно сэкономить?

Чтобы построить дом дешево, нужно выбрать простой проект. Его можно разработать самому, найти типовой проект или заказать его. Стоит проконсультироваться с хорошими проектировщиками и строителями. Это связано с тем, что технические ошибки приводят к многократному увеличению затрат. Проектирование и планирование механических систем необходимо в любом случае, даже если вы строите дом своими руками.

Будущий дом должен на 100% соответствовать плану. Чтобы сэкономить на проекте, нужно решить, для чего он будет строиться: для продажи, в качестве постоянного места жительства или как загородный дом. Функции зависят от региональных, архитектурных и городских условий.

Самые дешевые дома имеют прямоугольную форму, скатную крышу и низкий фундамент. Часто строятся одно- и двухэтажные дома, иногда с мансардой.

Способы сэкономить на проектных планах:

• планировка без изысков;
• отсутствие дорогих перекрытий, лестниц;
• минимальный набор окон стандартных размеров;
• полы по грунту или на мелкозаглубленном фундаменте;
• отсутствие цокольного этажа или подвала;
• крыша с двумя или пятью скатами;
• фасад без арок, эркеров и других элементов;
• традиционные методы отделки.

Окончательная смета расходов зависит от размера здания. Экономичный дом удобен для проживания и имеет площадь от 50 до 120 м2. Необходимо также учитывать размер участка. На небольшом участке лучше построить двухэтажный дом, чем одноэтажный.

Выбор строительного материала и технологии строительства

Общая стоимость зависит от выбора строительного материала для стен. Если покупать материалы без посредников, то можно уменьшить смету. Но для этого необходимо провести исследование, сравнить цены на рынке и выбрать качественные строительные материалы. Если у вас есть опыт в строительстве, время и сильная мотивация, вы можете построить дом самостоятельно и снизить стоимость на 15-20%.

Выбор технологии зависит от стоимости материалов. Давайте сделаем примерный расчет стоимости 1 м 2 стены загородного дома из различных строительных материалов.

Кирпич

Добавим стоимость 1 м 2 стены из кладки из слоя кирпича 1 М-100:

• 115 штук кирпичей — 1600 р.;
• раствор — 50 р.;
• сетка — 150 р.;
• штукатурка в 2 слоя — 200 р.

На кладку 1 м 2 стены из 1 кирпича тратится в среднем 2 000 рублей. Эта сумма может варьироваться в зависимости от местных цен на строительные материалы.

Газоблок

Для строительства дома можно использовать кирпич из легкого бетона D500 толщиной 400 мм. Сюда входит стоимость кладки 1 м 2 стены из 0,5 кирпича:

• 9 штук блоков — 1200 р.;
• кладочный клей — 50 р.;
• сетка — 200 р.;
• штукатурка — 200 р.

Стоимость кладки 1 м 2 из блока D500 без рабочей силы, утепления, отделки — 1650 рублей.

Недорогие бытовки строят также из пеноблоков, газосиликата, пенополистирола. Цены на легкий бетон примерно такие же. Чтобы учесть дополнительные расходы, нужно знать, сколько стоит построить бытовку из пеноблоков под ключ.

Брус

Из простого бруса толщиной 20 х 20 см можно построить небольшой дом или бытовку.

Стоимость

• бревно — 1500 р. (в зависимости от региона);
• теплоизоляция — 50 р.

Для строительства используется деревянный каркас, теплоизоляция и плиты МДФ. Каркас состоит из досок 15 x 5 см. Расчет материалов на 1 м 2

Каркасные технологии

Общая сумма составляет 900 рублей.

• стропила — 400 р.;
• утеплитель, гидро- и пароизоляция — 250 р.;
• плита МДВП — 250 р.

Чтобы решить, из чего лучше строить дом, необходимо учитывать погодные условия. Температура, скорость ветра и категория теплоизоляции зависят от климатического региона. Каждый регион имеет свой коэффициент термического сопротивления (КТР), поэтому необходимо учитывать теплопроводность, теплоемкость и усадку строительных материалов.

Как выбрать технологию?

В зависимости от климатических условий будет зависеть толщина конструкции, потребление тепла и срок окупаемости здания.

При строительстве можно сэкономить на проектировании, строительстве, материалах и других областях.

• В суровом климате выгоднее сделать стены в два слоя: 25 см энергосберегающего материала и 30 см утеплителя. Можно использовать газобетон, газосиликат, пенополистирол. Качественный утеплитель снизит расходы на отопление.
• В умеренном поясе быстрее окупит себя каркасный коттедж с эффективным утеплителем.
• В мягком климате можно строить из легких бетонов в один слой без дополнительной теплоизоляции.

На чем еще можно сэкономить?

Компания «Уютный дом 13» уже более 10 лет строит дачные дома «под ключ» по типовым и индивидуальным проектам. Проектировщики и строители подробно объясняют, как рассчитать затраты на строительство дома и на чем можно сэкономить, а на чем нельзя.

1. Проведение строительства за один сезон. Аренда спецтехники, доставка, оплата труда бригады, стройматериалы дорожают каждый год. Поэтому нельзя растягивать работы на несколько лет.
2. Компактная архитектурная планировка сохраняет до 20% от бюджета. Стоит продумать полезность каждого квадратного метра, соотношение общего и полезного пространства. Например, если объединить столовую, кухню, гостиную, можно уменьшить расходы на перегородки, двери, освещение.
3. Простые конструкции без излишеств в архитектуре — 10% экономии. Например, для домика 6 × 6 м не нужна дополнительная несущая стена, монтаж перекрытий не вызовет сложностей. Монтировать ленточный фундамент на сваях, если свойства грунта позволяют. Теплоустойчивость увеличить за счет слоя теплоизоляции, а не толщины стен. Перегородки сделать из гипсокартона.
4. Стройматериалы и технологии наиболее удобные для строительства своими руками — до 40% экономии. Это газобетон, пеноблок, керамические блоки — недорогие, экологически чистые материалы.
5. Простая отделка уменьшает расходы на 10–15%. Она характерна для лаконичных стилей интерьера: минимализма, хай-тека, сканди, лофта.