Если у вас есть машина (на ней легко добираться) и ваша работа позволяет, то в городе легко найти работу с хорошей зарплатой.
8 лучших районов Новосибирска для проживания
*Рейтинг лучших по версии редакции expertology.ru. О критериях отбора. Данный материал носит субъективный характер, не является рекламой и не является советом по покупке. Перед покупкой следует обратиться за советом к эксперту.
Новосибирск был основан в 1893 году и является третьим по величине городом в стране. Новосибирск является административным центром федерального округа и области. Население преимущественно русское. Они представляют 95% населения города. Всего в городе, занимающем площадь 502000 квадратных метров, проживает более 1,6 миллиона человек. Его неофициально называют столицей Сибири. Это вполне объяснимо. Новосибирск — крупнейший экономический, образовательный, научный, культурный и транспортный центр региона.
Город расположен на обоих берегах реки Обь. Примечательно, что из 1941 улицы 493 имеют названия, которые существуют только здесь и не повторяются ни в одном другом российском городе. Несмотря на постоянную иммиграцию, город не отстает от темпов роста населения. Довольно суровый климат не отпугивает людей, которые переезжают сюда на постоянное место жительства из центральных регионов. Уровень безработицы минимален. Есть много возможностей для трудоустройства. В регионе есть крупные промышленные предприятия, которые обеспечивают рабочие места.
Социальная инфраструктура высоко развита. В Новосибирске находятся крупные медицинские центры, множество престижных университетов, средние школы, гимназии, школы и детские сады. В городе есть художественные театры и кинотеатры, а также развлекательные заведения. Туризм возник в начале 20-го века и сейчас активно развивается. Новосибирск гордится достижениями своих спортсменов, которые представляют хоккей, футбол, волейбол, регби и спидвей.
В каком районе наиболее комфортно чувствуют себя семьи с детьми, где удобнее всего пенсионерам и какой район наиболее популярен у молодежи? На эти вопросы отвечают наши эксперты, которые определили 8 лучших и выяснили все преимущества и недостатки. Процесс отбора был основан на мнениях местных жителей и важных критериях комфорта, таких как транспортная система, окружающая среда, цены на недвижимость, инфраструктура и уровень преступности.
Рейтинг лучших районов Новосибирска
| Выдвинуть кандидатуру | Сайт | Регион | Результат |
| Рейтинг лучших районов Новосибирска | 1 | Центральный | 5.0 |
| 2 | Железнодорожный | 4.9 | |
| 3 | Зельцовский | 4.8 | |
| 4 | Советский | 4.7 | |
| 5 | Дзержинского | 4.6 | |
| 6 | Ленинский | 4.5 | |
| 7 | Калининский | 4.4 | |
| 8 | Кировский | 4.3 |
Рейтинг региона (Новосибирск): 5,0
Верхний район в нашем обзоре будет интересен тем, кто всегда хочет быть в центре событий, так как здесь сосредоточено множество объектов национального и регионального значения. Именно здесь произошли первые важные события.
Район является оптимальным местом для жизни людей с различными предпочтениями, так как он разделен на тихий и деловой центр. Здесь есть вся необходимая инфраструктура, включая медицинские, образовательные и рекреационные учреждения. Жители любят отдыхать в парке культуры, где проводятся важные развлекательные и праздничные мероприятия. В районе находится 21 музей, 3 театра, филармония, галерея и 7 библиотек. Недвижимость представлена застройками прошлого века, но есть и совершенно новые элитные объекты.
Рейтинг округа (Новосибирск): 4,9
Железнодорожный
Фото: A.Savin (Wikimedia Commons — WikiPhotoSpace), FAL, via Wikimedia Commons
Второе место занимает регион с богатой историей. Регион развивается со времен строительства Сибирской железной дороги. В этом районе находится большинство исторических и архитектурных достопримечательностей города. В Железнодорожном расположено множество объектов инфраструктуры. В городе много промышленных районов, но экология города стабилизируется благодаря посадке деревьев и кустарников в скверах, парках, на улицах и на участках.
В регионе есть несколько высших учебных заведений в области музыки, военного дела, права, гуманитарных наук и театра. В школе 12 школ, подростковые клубы, общества и отделения. Жители могут получить профессиональную поддержку, не выезжая за пределы района. В районе есть больница Road Clinic, амбулаторные клиники и реабилитационные центры.
В число объектов досуга входят несколько домов культуры, театры, цирки, кинотеатры, государственные и частные музеи. Железнодорожный считается коммерческим центром города с более чем 300 магазинами. Передвигаться по городу легко, даже в час пик. В районе есть как подземный, так и наземный транспорт. Недвижимость предлагается как в зданиях советской эпохи, так и в новостройках. Цены высоки, но высокий спрос не заставляет их снижаться, наоборот, они растут год от года.
Это самый важный элемент затрат. Цены на 2022 год: два дома в новостройке стоят от 4,5 миллионов рублей при ставке 6,5% в год. Кроме того, не забывайте, что ему требуется ремонт, а это еще как минимум 500 тысяч рублей.
Жильё
Тот же дом с двумя спальнями на вторичном рынке, в зависимости от региона, будет стоить около 4 миллионов рублей при ставке 10,3%. Здесь все относительно, и цены в первую очередь зависят от региона, материала изготовления, характера квартиры и года постройки.
В последнее время владельцы квартир играют с ценами в игру «кто кого перепрыгнет». Поэтому вам нужно осмотреться. Всегда найдется кто-то, кому нужно продать квартиру в ближайшем будущем, и это дает о себе знать на фоне остальных. 99 % от
Здесь я постараюсь описать специфику каждого региона. Я не буду говорить о наличии школ и поликлиник. Они там есть, переполненные, тесные, в некоторых местах ужасные. Магазины, пабы и ночные клубы есть везде, и говорить о них бессмысленно. Итак, поехали!
Здесь приветствуется весь академический персонал. Большое количество институтов, крупный технопарк для стартапов. Здесь все зелено, и жизнь вполне мирная. Цены разумные. Есть также центральный пляж «Обское море», где места хватит всем. Здесь же находится выставочный центр железнодорожной техники имени Н.А. Акунина. Выставочный центр имени Н.А. Акулинина также заслуживает внимания.
Районы
Путь на автомобиле от Советского района до премьеры в оперном театре в центре города занимает +/- 25 км и около 40 минут без учета пробок.
Советский район
По данным Министерства внутренних дел, в Советском районе один из самых низких уровней преступности в городе.
Он относительно большой — 71 квадратный километр, но малонаселенный — около 72 000 жителей. Как и Советский, он расположен в лесном массиве. Между рекой Иней и улицей Первомайской находится наиболее развитая часть Первомайского района. Большая его часть, по сути, является частной, местами неплохой, а местами плаксивой.
В 90-е и 00-е годы это была большая проблема преступности. Братья» из Первомайского района работали по всему городу и контролировали большую часть нелегального денежного потока. Сейчас все гораздо более цивилизованно. Подрядчики сделали своим делом уничтожение частного сектора, а полиция не спит.
Первомайский район
Поговорив с местными жителями, я обнаружил, что район стал более комфортным и довольно привлекательным для покупки дома. Кроме того, через Первомайский район проходит дорога в наукоград Кольцово, и многие люди уже обосновались в этом районе.
Имеется довольно большая промышленная зона, связанная в основном железной дорогой.
Уровень преступности находится на уровне советского региона. Так изменилась жизнь в некогда оживленном регионе.
Поездка от Первомайки до театра оперы и балета занимает около 30 минут, не считая пробок.
Он является индустриальным, по краям которого находится частный сектор. Этот сектор является четким и острым. Застройщики не спешат начинать здесь глобальное строительство.
В городе есть парк культуры и отдыха «Бугринская роща», Затулинский парк и скверы.
Кировский район
Довольно проблемный район с точки зрения безопасности. Это, пожалуй, все, что есть.
Этот район является крупнейшим в Новосибирске по численности населения, площади и промышленному потенциалу. Он граничит с Кировским и ограничен промышленными зонами вдоль Толмачевской улицы и большим кварталом от улицы Энергетиков до Станционной улицы. Частный сектор смешанный с многоквартирными домами. Строительство новых квартир ведется быстрыми темпами. Причина — две станции метро, выход к аэропорту Толмачево и строительство четвертого моста.
Богат площадями и пляжами. Здесь расположены 6 университетов, многочисленные учебные заведения и филиал межотраслевого научно-технического комплекса «Микрохирургия глаза».
Ленинский район
Жизнь здесь должна быть
Оно там, оно движется! Вы можете добраться до любого уголка города и за его пределы. Существуют различные виды: автобусы, микроавтобусы, троллейбусы, трамваи, пригородные поезда, электрички и поезда метро. Степень износа может быть разной. От потрепанного ПАЗа до новых МАЗов и КАМАЗов. В принципе, расписание соблюдается. В 11 вечера вы можете воспользоваться метро и трамваем, но другие виды транспорта в это время не так хороши.
Их нет. В прошлом году я был в Барнауле, где движение развалилось на части. В Новосибирске все мрачно. Если раньше после снегопада снег убирали относительно быстро, то в последние два года — так, как они хотят. Опять мэр в сотый раз скажет, что «начался ямочный ремонт, из бюджета правительства НСО на дороги выделено 2 млрд.» и все…… Главные дороги асфальтированы, и кажется, что люди не ездят в других направлениях?
Октябрьский район
Новосибирск — большой город. Как по численности населения, так и по площади. Поэтому не удивляйтесь: жизнь в одном районе этого мегаполиса может кардинально отличаться от жизни в другом. И существует множество критериев для выбора будущего места жительства.
Транспорт
Если вы выберете одно место, то окажетесь у реки Обь; если предпочтете другое, то будете жить возле соснового леса. Возможно, вы близки к науке и хотите жить в районе, где даже школьники знают прочность материалов и разбираются в адронных ускорителях.
Что еще следует учитывать при выборе будущего места жительства в крупнейшем городе Сибири? Близость к деловому центру, степень развития инфраструктуры и цена на недвижимость. Последнее, кстати, очень взрывоопасно в этом городе.
Лучшие районы Новосибирска для проживания в 2022 году
В общем, у вас есть большой выбор. Но мы поможем вам не потеряться в них. Мы выбрали лучшие районы Новосибирска для жизни в 2022 году.
Коттеджные поселки «Березки Элит» и «Березки Новолуговое» выбирают любители тишины, тепла и комфорта. Воздух чистый, территория ухожена, и вы можете легко и быстро добраться до центра города. В Березках вы найдете жилье на любой вкус: ухоженные, стильные кирпичные дома и квартиры площадью от 30 до 120 квадратных метров на земельных участках от 1,5 до 11 соток. В каждом доме есть электричество, вода и газ. А все коммуникации проходят под землей — это безопасно и эстетично.
«ПРИДИ И ЖИВИ!» — это девиз компании «Энергомонтаж». Застройщик не только сдает квартиры «под ключ», но и тщательно заботится об окружающей инфраструктуре. Компания комплексно развивает микрорайоны Родники и Приозерный, а также новый район INFINITY на Красном проспекте. Застройщик имеет собственные кирпичные и плитные заводы, инженерный парк и бюро планирования, что позволяет ему строить не только высококачественные, но и доступные квартиры с жилой площадью от 26 до 104 квадратных метров в плитных и кирпичных домах.
Это действительно центр Новосибирска — административный, культурный и коммерческий. Здесь находятся мэрия, здание регионального правительства, знаменитый оперный театр и, конечно же, впечатляющее количество бизнес-центров. Он расположен на правом берегу реки Новосибирск. Есть небольшой парк, но в целом район, к сожалению, не очень зеленый. Здесь находятся четыре станции метро и стадион.
САЙТ
ИНСТАГРАМ
ТЕЛЕФОН
Что делает жизнь в
«Энергомонтаж»: квартиры, в которых хочется жить
Сайт
Соцсети
Телефон
В центральной части города находится множество различных объектов. Для тех, кто любит активный отдых на природе, Центральный район — хорошее место для жизни. Театры и кинотеатры района предлагают множество возможностей для шопинга и отдыха, а также бутики и салоны, рестораны и развлечения.
Рейтинг топ-5 по версии «КП»
1. Центральный район
Возможно, другие районы города не так далеко от Центрального, но это, вероятно, самый удобный способ добраться до других районов города. Тем более что общественный транспорт здесь хорошо развит. Хотя он находится за пределами района, речной и железнодорожный вокзалы расположены рядом. Центральный — это место, где работает большинство сотрудников милиции Новосибирска. В городе много общественных зданий, включая областную прокуратуру и областное управление Министерства внутренних дел.
К сожалению, в центре Новосибирска катастрофически не хватает парковочных мест. По крайней мере, не те, где вы можете бесплатно припарковать свой автомобиль. Однако уже несколько лет здесь есть платные парковочные места. Если вы не оставляете там свой автомобиль надолго, цены не очень высокие.
Какое домашнее хозяйство
Вы не можете ошибаться, когда говорите, что число людей, занятых в государственном секторе, выше, чем в любом другом округе. Здесь живут и деловые люди города — их в Новосибирске очень много. Помните, что Новосибирск — относительно молодой город. За свою короткую историю город еще не успел объединить свои районы с представителями разных классов. Жители города — это офисные работники, рабочие и пенсионеры. Но маргинальных граждан здесь почти нет.
Поскольку эта часть города щедро застроена отелями, на городских улицах много посетителей. Город посещает множество гостей, в том числе из центральной России.
Насколько он шумный?
Это, пожалуй, самая шумная часть Новосибирска. Главные артерии города проходят через центральный район. Если вам интересен центр города, но мешают автомобильные гудки, вы можете решить эту дилемму, выбрав место, которое находится хотя бы немного дальше от Красного проспекта. Здесь также неспокойно, если вы предпочитаете улицу Ленина, где много баров.
Будет ли это хорошее место для проживания с детьми?
Это хорошее место для пожилых семей. Социальная жизнь особенно хорошо развита в Центральном районе. Для детей также предусмотрено множество развлекательных мероприятий.
Варианты размещения
Здесь все совсем по-другому. Есть современные многоквартирные дома с необычным дизайном. Есть и скромные хрущевки. Но частный сектор здесь минимален.
Цены
Однокомнатная квартира в новостройке
От 2,8 миллиона рублей.
Однокомнатная квартира во вторичном фонде.
| От 2,6М руб. | Однокомнатная квартира в новостройке |
| От 3.3M. | Однокомнатная квартира во вторичном фонде |
| От 3М. | Двухкомнатная квартира в новостройке |
| От 4M | Двухкомнатная квартира во вторичном фонде |
| От 3,8М руб. | Средняя цена за м 2 |
| От 80 000 руб. | Международный аэропорт Толмачмачево расположен в городе Обь. Расстояние от центра города Новосибирск до центра города Толмачмачево. |
| Кроме того, растет число жителей провинции, переезжающих в Новосибирск с этой целью: | Также важно, чтобы молодым семьям с детьми оказывалась широкая поддержка. В органах исполнительной власти области имеется региональный материнский капитал, который значительно больше, чем в других регионах. |
Как добраться
В Новосибирске, когда-то простой деревне, а теперь растущем мегаполисе, проживает более 1 миллиона человек.
По последним данным 2014 года, точное число зарегистрированных граждан составляло около 1,5 млн. человек.
По неофициальным оценкам (включая нелегальных иммигрантов), число жителей сейчас превышает 2 миллиона человек.
Население Новосибирска
Благодаря своему статусу миллионного города, плотность населения здесь весьма впечатляющая. Показатель составляет 3,2 тысячи человек на 1 квадратный километр.
Легко найти работу без специальной подготовки:
- поступления в учебные заведения;
- поиска нового места работы с лучшими условиями;
- смены своего места проживания.
Средняя зарплата для такой работы составляет 15 000 рублей.
Численность в городе и окрестностях
Средняя зарплата для такой работы составляет 15 000 рублей:
Офисные работники и работники, чья деятельность связана с обработкой информации, получают среднюю зарплату 22 тысячи рублей.
Для сотрудников, работающих в этой сфере, установлен оклад в размере 27 тысяч рублей:
Плотность населения
Максимальный доход напрямую зависит от квалификации.
Рынок труда и доходы граждан в Новосибирске
Если вы планируете переехать в Новосибирск на постоянное место жительства, вам следует учитывать свой средний доход.
- уборщиками;
- грузчиками;
- дворниками.
Несмотря на значительный рост населения, развитие инфраструктуры происходит несколько медленно. Многочисленные мнения местных жителей о Новосибирске говорят о том, что в этом регионе постоянно возникают проблемы.
Город возник еще в советское время, когда не было проблем с доступностью для автомобилей. Сегодня это обсуждается на каждом шагу.
- продавцов (не имеет значения, в торговом центре осуществляется деятельность или в любом другом месте);
- граждан, занятых в сфере коммунального хозяйства.
Строительство дорожных переходов, имеющих большое значение для города, пока остается только на бумаге в виде планов (в стадии заморозки).
В городе есть Академгородок, в который входят десятки научно-исследовательских институтов. Соседний город, наукоград Кольцово, известен на всю Россию своим государственным вирусологическим центром и ускорителем, который в настоящее время находится в стадии строительства (ожидаемое завершение — 2026 год).
- производства;
- творчества (художники, актеры театров и пр.);
- дорожного строительства.
В Новосибирске также много школ и детских садов:
Поэтому в город приезжает много молодежи, которая учится в различных учебных заведениях города.
Развитость инфраструктуры в городе
В городе расположены крупнейшие медицинские учреждения, а именно:
Есть также множество частных клиник, предлагающих высокоспециализированные медицинские услуги.
Хотя записаться на прием к специалисту можно и через Интернет, часто приходится стоять в очереди.
Достаточно ли школ и детских садов
Анализ многочисленных отчетов по городу и системе здравоохранения в частности показывает, что средняя стоимость одного посещения врача в немуниципальной клинике составляет от 2 до 10 тысяч рублей.
В регионе имеется множество медицинских центров.
- техникумов;
- институтов;
- университетов.
Обвинение обжаловало решение суда об оправдании депутата, избившего ребенка
Качество медицинского обслуживания
Памятный конверт «Новосибирск — столица нового года» тиражом 100 тысяч экземпляров
- областная клиническая больница;
- онкологический и туберкулезный диспансеры;
- медцентр микрохирургии глаза;
- известный по всей России центр сердечно-сосудистой хирургии им. академика Мешалкина. Здесь постоянно ведутся разработки и исследования новых видов лечения различных заболеваний сердца и нервной системы.
Новосибирский суд продлил срок содержания под стражей бывшего главы Сусунского района
Дмитрий Савельев, депутат Государственной Думы РФ, отправится в зону НВО в составе новосибирского батальона «Вега
Полицейский пойман с поличным при получении взятки от игорного оператора
Информационно-технические компании
Сроки строительства 6 школ в Новосибирске переносятся
- автоматизации инженерных систем;
- архитектурно-строительного проектирования;
- геодезии и картографии;
- геологоразведочных работ;
- геофизических работ.
Стала известна судьба театра «Красный факел» в Новосибирске.
Какие имеются высшие учебные заведения
Министерство культуры Новосибирской области уволило директора «Красного факела» Александра Кулябина
- Новосибирский государственный технический университет;
- Сибирский государственный университет путей сообщения.
В Томской области введена схема масок.
Какой вид транспорта использовать на новогодних праздниках в Новосибирске?
ЛЕНТА НОВОСТЕЙ
В отношении начальника Новосибирского управления по борьбе с экономическими преступлениями вынесено постановление о применении меры пресечения
Новогодние предложения EXEED-центра «Автомир» — миллион поводов привлечь внимание
Жители Сибири могут вносить наличные по карте «МИР» в банкоматах Сбербанка без уплаты комиссии.
В 2022 году самая дорогая квартира в Новосибирске была куплена за 50 миллионов рублей
Председатель Совета директоров банка «Акцепт
В России происходят интересные процессы. В доме все в беспорядке. Обломов и последующие судебные процессы. Следственный комитет отвечает за памятники и теплоснабжение, осужденные несут наше культурное руководство.
Руководитель макрорегиона «Сибирь и Дальний Восток» в офисе Mango.
Иногда предприниматели считают, что их налоговое бремя слишком велико. И вместо вдумчивого и тщательного анализа того, как снизить налоговое бремя, они предпочитают вернуться к давно ушедшим временам.
